Apa itu anuitas dalam tunggakan?
Anuitas dalam tunggakan mengacu pada pembayaran jumlah uang yang sama yang dilakukan pada akhir periode reguler. Ini tidak merujuk pada produk anuitas, per se, melainkan merujuk pada struktur pembayaran yang mungkin digunakan oleh anuitas. Contoh umum tunggakan tunggakan adalah pembayaran hipotek. Anuitas tunggakan — istilah hukum, akunting, dan aktuaria — juga dikenal sebagai "anuitas biasa." Kebalikan dari anuitas tunggakan dikenal sebagai "anuitas di muka" atau "anuitas jatuh tempo."
Pengambilan Kunci
- Anuitas tunggakan adalah pembayaran uang yang dilakukan pada akhir periode reguler. Pembayaran ini bisa berupa bunga atau hipotek, atau pembayaran berulang lainnya. Nilai sekarang dari anuitas dalam pembayaran tunggakan lebih rendah daripada anuitas di muka atau pembayaran anuitas jatuh tempo.
Bagaimana Anuitas di Tunggakan Bekerja
Cara lain untuk menggambarkan tunggakan tunggakan adalah serangkaian pembayaran berkala dan berkala yang jatuh tempo pada akhir periode yang telah ditentukan. Pembayaran seperti itu bisa berupa bunga, pembayaran hipotek yang terdiri dari pokok dan bunga, atau pembayaran berulang lainnya — paling sering pembayaran dengan pinjaman cicilan — yang memungkinkan bunga bertambah. Contoh lain dari konsep ini adalah pembayaran bunga setengah tahunan yang dilakukan pada obligasi atau pembayaran dividen triwulanan atau tahunan. Sementara istilah "tunggakan" adalah bagian dari "tunggakan tunggakan, " artinya sangat berbeda. "Tunggakan tunggakan" hanya digunakan untuk menyatakan bahwa pembayaran terlambat.
Anuitas dalam Tunggakan dan Nilai Sekarang
Karena pembayaran anuitas tunggakan (atau anuitas biasa) dilakukan pada akhir periode tertentu, nilai sekarang dari pembayaran tersebut lebih rendah dari pada anuitas di muka atau anuitas yang jatuh tempo, yang menampilkan pembayaran di awal suatu jangka waktu. Nilai anuitas tunggakan akan berkurang ketika suku bunga naik dan meningkat saat suku bunga turun. Alasan untuk ini adalah bahwa nilai sekarang dari pembayaran tunai masa depan tergantung pada tingkat bunga yang digunakan dalam menghitung nilai sekarang. Ketika nilai waktu uang (TVM) berubah, penilaian anuitas juga berubah. Dengan demikian, jika Anda yang melakukan pembayaran, tunggakan tunggakan lebih disukai karena inflasi dan peluang mendapatkan bunga dari investasi atau rekening berbunga mengingat jumlah uang hari ini bernilai lebih dari jumlah yang sama di masa depan. Secara refleks, jika Anda adalah pihak yang menerima pembayaran, anuitas jatuh tempo (atau anuitas di muka) lebih disukai karena alasan yang sama.
Anuitas dalam Karakteristik Tunggakan
Ada tiga elemen anuitas tunggakan (atau anuitas biasa):
- Setiap pembayaran dalam jumlah yang sama (misalnya, serangkaian pembayaran $ 100) Setiap pembayaran dilakukan pada interval waktu yang sama (seperti bulanan atau triwulanan untuk periode satu tahun atau lebih) Setiap pembayaran dilakukan pada akhir periode waktu yang ditentukan (misalnya, pembayaran dilakukan pada hari terakhir setiap bulan)
