Apa itu Lelang Semua Bayaran
Lelang semua pembayaran adalah lelang yang mengharuskan semua peserta penawaran membayar jumlah penawaran mereka, terlepas dari apakah mereka telah menempatkan penawaran tertinggi.
BREAKING DOWN Lelang Semua Bayaran
Teori permainan lelang semua bayar berputar di sekitar gagasan lelang di mana semua peserta menempatkan tawaran diam dengan pengetahuan bahwa mereka akan diminta untuk membayar bahkan jika itu bukan tawaran yang menang. Dalam skenario ini umum bagi penawar untuk menawar lebih tinggi, atau mengajukan penawaran yang lebih tinggi dari nilai intrinsik dari barang yang mereka tawar, dengan harapan mengamankan penawaran yang menang. Sering kali, bahkan penawar yang memenangkan item membelanjakan jauh lebih banyak daripada nilai item tersebut. Dalam lelang standar, hanya penawar yang menang yang akan diminta untuk melakukan pembayaran. Semua penawar yang kalah akan bebas dari kewajiban finansial.
Ada beberapa jenis lelang semua bayar; bentuk yang paling umum adalah undian. Selama undian, objek ditempatkan untuk penawaran. Setiap orang membayar untuk menawar barang tersebut, yang dalam banyak kasus melibatkan pembelian tiket undian. Hanya satu pemegang tiket, atau penawar, yang akan memenangkan item.
Demikian pula, lotere adalah bentuk lain dari lelang semua pembayaran karena setiap orang yang membeli tiket lotre membayar kesempatan untuk menang. Namun, tidak seperti lelang pembayaran standar, beberapa lotere memberikan lebih dari satu pemenang.
Apa itu Lelang Mutlak
Lelang absolut adalah proses penawaran di mana hanya ada satu pemenang. Pemenangnya adalah penawar yang menempatkan penawaran tertinggi pada item. Tidak ada tawaran minimum atau harga cadangan pada lelang absolut; dengan kata lain, tidak ada jumlah minimum karena melanjutkan dengan penjualan. Ini memungkinkan kesempatan bagi penawar untuk pergi dengan barang yang bernilai jauh lebih mahal daripada yang mereka dapatkan.
Ada beberapa jenis lelang absolut. Bentuk yang paling umum adalah yang terjadi setelah properti diambil alih. Penawar berpotensi memperoleh properti dengan harga yang jauh lebih rendah daripada nilai properti itu.
Namun, ada risiko potensial yang terlibat dalam transaksi tersebut. Terkadang properti ini datang dengan pungutan pajak yang besar dan kuat. Ada juga kemungkinan bahwa properti ini telah mengalami kerusakan yang signifikan atau membutuhkan perbaikan yang luas sebelum aman untuk ditempati atau dijual kembali. Selain itu, banyak dari jenis lelang ini yang berlangsung tanpa terlihat, yang berarti bahwa penawar belum memiliki kesempatan untuk memeriksa properti itu sendiri.
