Apa itu Pemilik Aktual
Pemilik Aktual adalah orang atau entitas yang menerima manfaat kepemilikan. Menjadi pemilik aktual, aset tersebut atas nama orang atau entitas, dan mereka berhak atas keuntungan apa pun dari itu. Pemilik aktual terkadang sulit untuk menentukan apakah ada beberapa orang atau entitas yang terlibat. Juga dikenal sebagai pemilik yang menguntungkan. Ini adalah salah satu dari tiga komponen paradigma eklektik.
Memahami Pemilik Aktual
Misalnya, pemilik sebenarnya dari perusahaan akan memiliki lebih dari 50% dari perusahaan. Namun, ini bisa menjadi lebih kompleks ketika berhadapan dengan perusahaan dan kepercayaan shell. Mungkin ada keuntungan pajak yang signifikan dengan meningkatkan kompleksitas kepemilikan. Pemilik yang sebenarnya dapat berupa seorang individu, sekelompok individu, perusahaan lain, atau bahkan sekelompok individu dan perusahaan atau perusahaan lain.
Cara Menemukan Pemilik Aktual
Untuk perusahaan kecil dan swasta, menemukan pemilik sebenarnya tidak terlalu sulit. Tempat pertama untuk melihat adalah sekretaris negara atau kantor perusahaan di negara di mana perusahaan tersebut didirikan. Sebagian besar negara menyimpan catatan ini secara online, dan gratis bagi publik untuk mencari di basis data. Ingatlah bahwa suatu perusahaan atau LLC mungkin memiliki kantor di satu negara tetapi tergabung dalam yang lain. Delaware dan Nevada bersama-sama memiliki mayoritas semua penggabungan bisnis di AS, jadi ini adalah tempat yang baik untuk memulai pencarian Anda.
Jika negara yang bersangkutan tidak menawarkan catatan ini secara online gratis, Anda harus mengirimkan permintaan tertulis dan dalam beberapa kasus, membayar biaya untuk mendapatkan informasi ini. Dalam beberapa kasus, apa yang akan Anda terima adalah orang yang bisa dihubungi untuk entitas tersebut, seringkali seorang pengacara. Terserah Anda untuk menghubungi orang itu untuk mendapatkan informasi kepemilikan.
Untuk perusahaan besar, mungkin tidak ada pemilik sebenarnya. Publik dapat memegang mayoritas saham, atau ada kombinasi kepemilikan publik dan pribadi. Kepemilikan perusahaan ditentukan oleh siapa yang memiliki saham, dan pertempuran untuk kepemilikan dapat terjadi ketika seseorang atau entitas memperoleh jumlah saham yang cukup untuk mencari satu atau lebih kursi di dewan direksi perusahaan.
Kepemilikan Real Estat
Menemukan pemilik real estat yang sebenarnya bisa sederhana atau kompleks, tergantung situasinya. Dalam sebagian besar kasus, kepemilikan properti residensial dapat ditentukan dengan online ke atau mengunjungi kantor catatan properti kabupaten, kota, atau kota. Untuk bangunan komersial dan properti hunian yang lebih mahal, kepemilikan mungkin atas nama perusahaan, dalam hal ini Anda harus mendapatkan nama perusahaan kemudian melakukan riset seperti dijelaskan di atas.
