Off-balance sheet (OBS) mengacu pada aset atau liabilitas yang tidak muncul pada neraca perusahaan. Meskipun metode akuntansi OBS dapat digunakan dalam sejumlah skenario, praktik akuntansi ini sangat berguna untuk melindungi laporan keuangan perusahaan dari dampak kepemilikan aset dan kewajiban yang terkait.
Pembelian aset dalam jumlah besar sering didanai dengan pembiayaan utang, tetapi terlalu banyak utang dapat membuat perusahaan kurang diminati oleh investor dan pemberi pinjaman. Menggunakan metode off-balance-sheet untuk jenis aset ini dapat membantu bisnis mempertahankan rasio leverage yang menarik.
Beberapa aset OBS yang paling umum adalah sewa operasi, perjanjian sewa kembali dan piutang.
Sewa operasional
Sewa operasi OBS adalah sewa di mana lessor menyimpan aset sewaan di neraca. Perusahaan yang menyewakan aset hanya bertanggung jawab atas pembayaran sewa bulanan dan biaya-biaya lain yang terkait dengan sewa tersebut daripada mencantumkan aset dan kewajiban yang terkait pada neraca sendiri.
Pada akhir masa sewa, penyewa umumnya memiliki kesempatan untuk membeli aset dengan harga yang jauh berkurang.
Perjanjian Sewa Balik
Di bawah perjanjian leaseback, perusahaan dapat menjual aset, seperti sepotong properti, ke entitas lain. Mereka kemudian dapat menyewakan kembali properti yang sama dari pemilik baru.
Seperti sewa operasi, perusahaan hanya mencantumkan biaya sewa pada neraca, sedangkan aset itu sendiri terdaftar di neraca bisnis yang dimiliki.
Piutang
Piutang usaha (AR) merupakan kewajiban yang cukup besar bagi banyak perusahaan. Kategori aset ini dicadangkan untuk dana yang belum diterima dari pelanggan, sehingga kemungkinan gagal bayarnya tinggi.
Alih-alih mendaftarkan aset yang sarat risiko ini di neraca sendiri, perusahaan pada dasarnya dapat menjual aset ini ke perusahaan lain, yang disebut faktor, yang kemudian memperoleh risiko yang terkait dengan aset tersebut. Faktor membayar perusahaan persentase dari nilai total semua AR di muka dan mengurus pengumpulan. Setelah pelanggan membayar, faktor membayar perusahaan karena jatuh tempo dikurangi biaya untuk layanan yang diberikan. Dengan cara ini, sebuah bisnis dapat mengumpulkan apa yang terhutang saat melakukan outsourcing risiko gagal bayar.
