Mitra Diam vs. Mitra Umum: Gambaran Umum
Banyak usaha kecil dan kendaraan investasi disusun dengan mitra. Secara teknis, kemitraan bisnis dibuat ketika dua atau lebih individu berkumpul untuk tujuan bisnis tertentu.
Badan usaha dapat disusun sebagai: kepemilikan perseorangan, kemitraan, usaha patungan yang memenuhi syarat, korporasi, perseroan terbatas, perwalian, atau perkebunan.
Setiap penunjukan bisnis memiliki persyaratan, kewajiban, dan kode pajak sendiri yang dapat bervariasi sesuai dengan hukum setempat, negara bagian, dan federal. Secara umum, silent vs general partner (GPs) paling umum akan berperan ketika berhadapan dengan struktur kemitraan dan / atau LLC. Baik kemitraan dan LLC dapat berbeda dalam hal bagaimana keuntungan, kerugian, dan tanggung jawab didistribusikan kepada masing-masing mitra yang berpartisipasi. Kemitraan dan LLC juga dapat digabungkan dan disusun dalam berbagai cara. Biasanya, mitra bisu diketahui hanya berkontribusi pada bisnis melalui infus modal — yaitu, menginvestasikan uang dalam entitas bisnis — sementara mitra umum adalah manajer aktif dalam operasi bisnis.
Mitra Senyap
Mitra bisu adalah investor. Mitra diam adalah setiap individu yang menyediakan dana untuk bisnis sebagai satu-satunya kontribusinya. Kemitraan dan LLC dapat memiliki mitra diam. Mitra bisu juga dapat disebut sebagai mitra terbatas (piringan hitam).
Dalam kemitraan yang ditetapkan sebagai kemitraan terbatas, kewajiban mitra bisu terbatas pada jumlah uang atau properti yang mereka investasikan. Di LLC, perjanjian kemitraan akan memberikan perincian tentang kewajiban mitra diam. Dalam beberapa kasus, mitra diam dapat bertindak sebagai konsultan melalui dewan penasihat atau pengaturan situasional lainnya seperti yang ditentukan oleh bisnis.
Mitra Umum
Mitra umum paling sering ditemukan dalam struktur kemitraan terbatas. Struktur kemitraan terbatas mencakup mitra terbatas dan mitra umum. Mitra umum biasanya ditunjuk dengan kontrol atas manajemen, operasi, dan penggunaan modal dalam entitas bisnis.
Sebagaimana disebutkan, mitra terbatas melakukan investasi ke dalam bisnis atau kendaraan investasi dan kewajibannya terbatas pada investasinya. Mitra umum dalam kemitraan terbatas, bagaimanapun, memiliki tanggung jawab penuh atas hutang kemitraan. Jika bisnisnya bangkrut, mitra umum dapat menyita aset pribadinya atau dilikuidasi untuk membayar kreditor dan memenuhi hutang perusahaan. Jika mitra umum itu sendiri adalah sebuah bisnis, maka bisnis itu dapat bertanggung jawab atas hutang-hutang selain dari investasi mereka.
Mitra umum juga dapat ditemukan di LLC. LLC memiliki fleksibilitas yang lebih luas untuk menyusun rincian kemitraan melalui perjanjian kemitraan. Di bawah struktur LLC, pemilik / investor biasanya ditunjuk sebagai anggota. Anggota LLC tidak bertanggung jawab secara pribadi atas hutang bisnis.
Pengambilan Kunci
- Mitra bisu juga dapat disebut sebagai mitra terbatas. Mitra yang tenang / terbatas memberikan modal kepada entitas bisnis dengan harapan mendapat keuntungan, tetapi mereka tidak terlibat langsung dalam pengelolaan bisnis. Mitra umum ditunjuk sebagai manajer bisnis. dan juga dapat berkontribusi pada kumpulan modal keseluruhan. Mitra umum dan mitra terbatas umumnya ditemukan dalam kemitraan, kemitraan terbatas, dan korporasi dengan tanggung jawab terbatas.
Pertimbangan Utama: Investasi Modal dan Perjanjian Kemitraan
Badan usaha memerlukan modal untuk mengelola bisnis. Modal kemitraan bisnis dapat berasal dari mitra diam dan mitra umum. Mitra umum bertanggung jawab untuk mengelola portofolio bisnis atau investasi. Mitra umum biasanya menyediakan modal untuk bisnis tetapi mereka juga mengandalkan investasi modal dari mitra terbatas. Secara kolektif, investasi dari dokter dan LP bersatu untuk menciptakan modal total bisnis.
Kemitraan dengan mitra umum dan mitra diam / terbatas akan merinci semua ketentuan bisnis dalam perjanjian kemitraan. Struktur bisnis kemitraan terbatas harus mematuhi persyaratan hukum tertentu, tetapi jenis kemitraan lainnya dapat membuat ketentuan mereka sendiri.
Portofolio investasi real estat adalah salah satu jenis umum kemitraan terbatas yang mencakup mitra terbatas dan mitra umum. Kendaraan ini biasanya dibuat dengan dukungan dari perusahaan investasi sebagai mitra umum. Mereka juga termasuk mitra terbatas yang biasanya diharuskan menjadi investor terakreditasi. Perjanjian kemitraan akan merinci berapa banyak mitra umum berinvestasi dan persyaratan investasi untuk mitra terbatas. Mitra terbatas biasanya akan diminta untuk melakukan investasi terjadwal selama periode waktu tertentu.
