Apa itu perumahan yang diproduksi?
Housing yang Diproduksi (MH) adalah unit rumah yang dibangun terutama atau seluruhnya di luar lokasi pabrik sebelum dipindahkan ke sebidang properti di mana ia didirikan. Biaya konstruksi per kaki persegi biasanya jauh lebih murah untuk perumahan buatan daripada rumah tradisional yang dibangun di lokasi. Lama dikenal (mungkin agak merendahkan) sebagai rumah mobil, perumahan buatan telah jauh dalam hal gaya, fasilitas, kualitas konstruksi dan persepsi publik, meskipun masih dapat mengambil bentuk dasar akarnya.
Subset dari perumahan yang diproduksi adalah "rumah modular, " atau rumah yang dibagi menjadi beberapa bagian yang dibangun di luar lokasi, kemudian dirakit seperti blok bangunan di properti. Unit perumahan yang diproduksi bisa sekecil 500 kaki persegi dan sebesar 3.000 kaki persegi jika dibangun secara modular.
Memahami Housing yang Diproduksi (MH)
Housing yang diproduksi (MH) umumnya melayani kebutuhan golongan pendapatan yang lebih rendah di daerah pedesaan negara. Para lajang muda dan pasangan, serta para pensiunan, terdiri dari demografi inti untuk perumahan semacam itu. Membiayai rumah yang diproduksi dapat berbeda dari membiayai rumah yang baru dibangun. Jika rumah yang diproduksi dibeli secara terpisah dari tanah di mana ia akan duduk, pinjaman properti pribadi adalah jenis pembiayaan yang paling umum. Pinjaman properti pribadi memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi daripada hipotek tradisional. Jika rumah yang diproduksi dan tanah dibeli bersama, hipotek tradisional mungkin tersedia. Persyaratan dan program pinjaman bervariasi dari pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman. Administrasi Perumahan Federal dan Departemen Urusan Veteran telah membuat program pinjaman perumahan untuk meningkatkan keterjangkauan perumahan di antara target demografis.
Bagaimana Perumahan Diproduksi
Seperti dijelaskan oleh Cavco Industries, Inc., pembuat terkemuka unit-unit ini, perumahan buatan dibangun pada jalur perakitan, di mana setiap bagian disatukan secara bertahap. Bergantung pada ukuran unit dan tingkat penyesuaian yang diminta pelanggan, proses penyelesaiannya bisa memakan waktu beberapa hari hingga beberapa minggu. Kayu, baja, aluminium, tembaga, granit, plastik, kaca, kabel listrik - semua bahan yang digunakan untuk konstruksi rumah di tempat - masuk ke unit perumahan yang diproduksi. Ketika sebuah unit selesai, itu dimuat ke truk flatbed dan diangkut ke properti pelanggan.
