Apa yang Membuat Rumah Terjangkau
Making Home Affordable (MHA) adalah program yang diluncurkan pada 2009 sebagai bagian dari Program Bantuan Aset Bermasalah, respons pemerintah federal terhadap krisis subprime mortgage. Tujuan MHA adalah untuk membantu pemilik rumah yang memenuhi syarat dengan menurunkan pembayaran hipotek bulanan mereka ke tingkat yang lebih mudah dikelola.
Making Home Affordable dirancang untuk menstabilkan pasar perumahan dan mencegah penyitaan. Pengurangan pembayaran dapat dilakukan baik melalui pembiayaan kembali atau modifikasi hipotek yang ada. Administrasi Presiden Barack Obama mengalokasikan $ 75 miliar untuk program tersebut.
BREAKING DOWN Membuat Rumah Terjangkau
Departemen Keuangan AS meluncurkan program MHA pada awal 2009 sebagai cara untuk "membantu pemilik rumah yang berjuang menghindari penyitaan, " menurut badan tersebut.
"Sejak awal, MHA telah membantu pemilik rumah menghindari penyitaan dengan memberikan berbagai solusi untuk memodifikasi atau membiayai kembali hipotek mereka, mendapatkan kesabaran sementara jika mereka menganggur, atau transisi keluar dari kepemilikan rumah melalui penjualan pendek atau akta sebagai pengganti penyitaan, "Pejabat departemen keuangan menjelaskan.
Inti dari MHA adalah Program Modifikasi Rumah Terjangkau (HAMP) yang memberikan pemilik rumah yang memenuhi syarat kesempatan untuk menurunkan pembayaran hipotek bulanan mereka.
Departemen Keuangan juga meluncurkan program-program lain di bawah MHA untuk "membantu pemilik rumah yang menganggur, 'underwater' dengan pinjaman mereka (mereka yang berutang lebih banyak di rumah mereka daripada nilainya saat ini) atau berjuang dengan hak gadai kedua."
Program tambahan semacam itu termasuk Alternatif Pengurangan Utama (PRA), yang ditujukan untuk pemilik rumah dengan rasio pinjaman terhadap nilai lebih dari 115 persen; Program Pengangguran Rumah Terjangkau (UP), yang bisa memberikan "kesabaran sementara" bagi pemilik rumah yang menganggur; Program Modifikasi Lien Kedua (2MP), yang menciptakan "mekanisme bagi penyedia layanan untuk memodifikasi hak gadai kedua ketika pemilik rumah menerima modifikasi hak gadai pertama melalui HAMP, " dan Program Alternatif Penyitaan Rumah Terjangkau (HAFA), yang bertujuan untuk membantu pemilik rumah " keluar dari rumah mereka dan bertransisi ke situasi kehidupan yang lebih terjangkau melalui penjualan singkat atau tindakan penyitaan penyitaan."
Pada tahun 2014, Pemerintahan Obama memperpanjang batas waktu untuk aplikasi MHA hingga akhir 2016. Departemen Keuangan mencatat bahwa, sementara MHA telah kedaluwarsa, "pemilik rumah didorong untuk menghubungi perusahaan hipotek mereka secara langsung untuk menanyakan tentang solusi yang tersedia."
Layanan Berkelanjutan dari Membuat Rumah Terjangkau
Departemen Keuangan mencatat bahwa lebih dari 1, 8 juta keluarga dibantu langsung melalui HAMP, dan bahwa program MHA "menetapkan standar baru yang telah mengubah industri hipotek, menghasilkan lebih dari 3, 9 juta modifikasi hipotek sektor swasta hingga Oktober 2013. Bersama-sama, publik dan upaya pribadi telah membantu lebih dari 7 juta orang Amerika mendapatkan bantuan hipotek untuk mencegah penyitaan yang dapat dihindari."
Hari ini, program MHA mengelola situs web yang disebut makinghomeaffordable.gov dan hotline di 888-995-HOPE untuk membantu keluarga mempelajari tentang pilihan mereka untuk bantuan hipotek.
Menawarkan FAQ dan glosarium, dan saran untuk menemukan konselor perumahan, mengajukan permohonan bantuan hipotek, berurusan dengan perusahaan hipotek, menghindari penipuan dan banyak lagi. Ini juga membuat penasihat tersedia melalui telepon untuk "membantu Anda memahami pilihan Anda, merancang rencana yang sesuai dengan situasi pribadi Anda dan menyiapkan aplikasi Anda."
Ini juga memberi pemilik rumah yang sudah di modifikasi HAMP serangkaian sumber daya untuk membantu mereka memahami ketentuan modifikasi mereka, mendapatkan insentif untuk pembayaran tepat waktu dan mengelola pembayaran mereka.
