Apa itu Peternakan Investasi
Kebun investasi adalah operasi bisnis pertanian yang dibeli dan dioperasikan dengan tujuan menghasilkan laba, atau dengan tujuan menciptakan pengurangan pajak bagi pemiliknya. Agribisnis adalah sektor bisnis yang mencakup pertanian dan kegiatan komersial terkait pertanian.
Kebun investasi dimiliki oleh investor yang biasanya tidak tinggal di pertanian atau mengambil bagian dalam operasi sehari-hari. Investor umumnya akan menyewa tangan pertanian dan karyawan lain untuk melakukan pertanian yang sebenarnya.
BREAKING DOWN Investment Farm
Banyak pertanian investasi ada sebagai bisnis pertanian komersial yang menanam tanaman komersial yang dijual di pasar komoditas. Komoditas atau tanaman komersial termasuk kedelai, jagung, gandum, kapas, dan ternak seperti sapi dan babi. Tanaman komersial banyak digunakan di banyak industri.
Sebagai contoh, kedelai dapat diproses untuk minyak, berfungsi sebagai pakan ternak, diproses menjadi produk makanan, dan digunakan dalam industri plastik, karet, dan kertas sebagai pengisi. Beberapa tanaman komersial ditanam untuk keperluan biofuel. Biofuel adalah jenis energi yang berasal dari bahan tanaman dan hewan terbarukan. Contoh biofuel termasuk etanol, sering dibuat dari jagung di Amerika Serikat dan dari tebu di Brasil.
Berinvestasi dalam Pertanian Investasi
Karena makanan adalah kebutuhan universal, beberapa investor menganggap investasi pertanian sebagai investasi tahan resesi. Ketika datang untuk berinvestasi di lahan pertanian, meningkatnya skala operasi pertanian hanya berarti membeli sebuah pertanian dan mencoba menyewanya untuk operasi pertanian bisa menjadi komitmen padat modal. Pertimbangannya meliputi biaya properti, biaya operasional, dan biaya peralatan.
Beberapa pertanian investasi, investor pertanian, melihat pola kepemilikan alternatif membentuk kemitraan daripada langsung memiliki tanah pertanian. Alternatif lain adalah berinvestasi dalam kepercayaan investasi real estat (REIT). Farms REIT, seperti Farmland Partners dan Gladstone Land Corporation, membeli tanah pertanian dan menangani proses penyewaannya kepada petani.
Karena REIT biasanya menangani portofolio properti, investor yang membeli saham mendapatkan beberapa keuntungan daripada membeli tanah pertanian sendiri.
- Modal yang dibutuhkan untuk berinvestasi dalam REIT bisa serendah harga satu saham. Biaya rendah ini menyebarkan uang yang berisiko dalam setiap operasi pertanian yang diberikan kepada banyak investor, mengurangi risiko bagi pemegang saham individu mana pun. Kehadiran banyak pertanian dalam suatu portofolio menawarkan diversifikasi, yang memberi para investor paparan yang lebih luas terhadap produksi berbagai komoditas. Diversifikasi ini berfungsi untuk mengimbangi beberapa elemen berisiko yang terlibat dalam memiliki sebuah peternakan tunggal. Berbagi dalam REIT biasanya berdagang di bursa saham, membuatnya secara signifikan lebih mudah diakses untuk membeli dan menjual daripada real estat pertanian.
Peningkatan Peternakan Investasi
Sejak pertengahan 1930-an, pertanian di Amerika Serikat telah tumbuh semakin besar sementara pada saat yang sama, jumlah total pertanian keluarga turun. Statistik yang dikumpulkan oleh Departemen Pertanian AS (USDA) menunjukkan bahwa 99 persen pertanian di negara itu dikelola oleh keluarga pada tahun 2015. Operasi besar yang dikelola keluarga ini menyumbang 89 persen dari produksi pertanian negara itu.
Pada tahun yang sama, pertanian non-keluarga hanya menghasilkan 11 persen dari total hasil pertanian negara. Angka-angka ini menunjukkan bahwa, meskipun terjadi penurunan jumlah pertanian keluarga, pertanian investasi skala besar masih harus bersaing dengan operasi pertanian keluarga skala besar untuk tanah dan tenaga kerja.
