Neighborly Marketplace Marketplace Komunitas pertama di dunia memungkinkan Anda untuk "berinvestasi dalam perubahan yang ingin Anda lihat di dunia."
Penerbitan obligasi untuk mendanai proyek komunitas bukanlah fenomena baru di Amerika Serikat. Selama lebih dari 200 tahun, triliunan dolar telah disalurkan ke proyek-proyek lingkungan untuk membangun apa pun dari sekolah dasar setempat hingga Jembatan Golden Gate yang ikonik. "Kota-kota kami meminjam lebih dari $ 1 miliar setiap hari untuk membangun dan memelihara sekolah, taman, dan proyek-proyek sipil penting lainnya, melalui proses yang telah diambil alih oleh perantara dan bank global, " CEO Neighborly, Jase Wilson memposting pada diskusi Product Hunt.
Neighborly telah menciptakan proses yang relatif sederhana dan pribadi untuk investor ritel individu untuk mengakses pasar sekuritas kota $ 3, 6 triliun. Dengan melakukan hal itu, pengguna Neighborly dapat berinvestasi dalam sekuritas yang aman dan bebas pajak yang memengaruhi komunitas mereka sendiri dan proyek-proyek tertentu yang menarik. Dengan memungkinkan individu untuk mencari obligasi kota berdasarkan lokasi, penyebab, dan hasil, investor dapat mendukung proyek komunitas yang dekat dengan rumah. Usaha sosial ini tidak hanya meningkatkan kondisi masyarakat lokal tetapi juga menjanjikan pengembalian yang aman dan menarik bagi investor seperti Anda dan saya.
Memecahkan Inefisiensi
Jase Wilson meluncurkan Neighborly out of San Francisco pada bulan Maret 2012. Wilson tumbuh di tengah kemiskinan di Midwest, kemudian mempelajari teknik, perencanaan kota, dan desain di University of Missouri - Kansas City dan MIT. Ketika ia memulai karirnya bekerja untuk pemerintah kota melalui perusahaan perangkat lunak sipil, ia dengan cepat melihat potensi besar di pasar obligasi kota yang sangat menguntungkan, kurang terlayani, dan terbatas pada beberapa pedagang.
Wilson memikirkan ide yang menjadi Neighborly saat sarapan santai dengan pedagang obligasi kota. Dia merenungkan inefisiensi dari begitu banyak perantara yang menghalangi modal mencapai tanah, ke tangan pembangun masyarakat. Saat itulah dia bertanya mengapa tidak ada AngelList untuk kota atau Kickstarter untuk obligasi kota. Apa yang dimulai sebagai ide crowdfunding berbasis donasi yang relatif sederhana berubah menjadi platform yang lebih besar untuk investasi aktual dalam sekuritas.
Putaran pendanaan benih terbaru menghasilkan $ 5, 5 juta dari Ashton Kutcher's Sound Ventures dan Joe Lonsdale's Formation 8, sebagaimana diperbarui di AngelList. Neighborly sekarang memiliki kantor di Kansas City dan San Francisco.
Bagian dari Revolusi Fintech
Seperti startup Fintech lainnya saat ini, Neighborly membawa produk ke publik yang dulunya hanya eksklusif untuk mereka yang memiliki sumber daya keuangan yang luas.
Neighborly adalah tentang memberdayakan demokrasi untuk membuat dampak di komunitas tempat kita tinggal. Saat ini, investor dan konsumen rata-rata lebih sadar secara sosial daripada sebelumnya, tercermin dalam semakin populernya crowdfunding, pinjaman peer-to-peer dan dampak investasi.
Cara Kerja Tetangga
Ikatan kota pada dasarnya adalah IOU dari pemerintah AS. Ketika Anda membeli obligasi kota, Anda menjadi pemberi pinjaman kepada pemerintah. Sebagai imbalannya, Anda dijamin aliran pembayaran bunga masa depan dari entitas pemerintah selama periode waktu tertentu dan jumlah yang dibayarkan secara total ketika obligasi mencapai jatuh tempo. Obligasi kota bebas pajak sangat menarik bagi investor karena mereka menghasilkan pendapatan terlindung dari pajak federal, negara bagian dan lokal.
Neighborly memungkinkan pengguna untuk membuat profil pribadi dengan preferensi mereka untuk risiko, jumlah modal yang ingin diinvestasikan dan pengembalian yang diharapkan. Berdasarkan perincian ini, Neighborly menggunakan teknologi untuk mengirim rekomendasi, penjualan, dan pemberitahuan penerbitan yang dipersonalisasi. Di Neighborly, Anda dapat mencari berdasarkan lokasi, dan juga berdasarkan jenis proyek, seperti "Transportasi, " "Ruang Kota, " "Olahraga" dan grup lainnya. Setelah menerima daftar proyek prospektif, Anda dapat mengikuti kesepakatan obligasi dan pada akhirnya memberikan dana kepada orang-orang yang Anda pilih.
Proposisi nilai tambah sangat besar untuk pengguna Neighborly, yang memotong tugas dan biaya pihak ketiga. Teknik pembelajaran mesin menilai risiko obligasi daerah bersama dengan agen tradisional dan analis. Demi kepentingan badan pemerintah setempat, Neighborly menyediakan platform untuk mencari, mengatur, dan mengelola dokumentasi. Ini menghilangkan kebutuhan akan layanan hukum dan konsultasi yang mahal dan seringkali tidak efisien.
Masa Depan yang Ambisius
Akhirnya, Wilson berharap untuk mengubah cara fungsi industri obligasi kota. Dia mengantisipasi memungkinkan penerbit obligasi kota untuk mengirim penawaran langsung ke Neighborly. Pelaporan siklus hidup proyek penuh juga akan dimasukkan ke dalam visi jangka panjang. Di masa depan, proyek-proyek yang lebih kecil seperti infrastruktur matahari masyarakat dan perumahan berpenghasilan rendah di pasar-pasar mahal akan memiliki peluang lebih besar untuk mendapatkan dana yang mereka butuhkan untuk mulai beroperasi. Tujuan jangka panjang Neighborly termasuk mendemokratisasikan akses ke pasar obligasi pendapatan tetap yang lebih luas.
Bagaimana Neighborly Menghasilkan Uang
Sebagai perusahaan yang didanai secara pribadi, Neighborly dapat memfokuskan upaya pada peningkatan dan perluasan layanannya. CEO Jase Wilson menjawab pertanyaan tentang bagaimana Neighborly berencana untuk menghasilkan uang di Product Hunt, yang menyatakan bahwa "kami kurang fokus pada model pendapatan / bisnis saat ini, lebih fokus pada melakukan sesuatu yang revolusioner di pasar di mana ada banyak hal kecil perbaikan evolusioner terjadi."
Pada saat ini, tampaknya Neighborly mendapatkan daya tarik sebelum menangani cara untuk menghasilkan pendapatan dengan model bisnis yang menguntungkan. Neighborly "melepaskan semua platform dan biaya transaksi untuk waktu yang terbatas, " menunjukkan bahwa ide-ide tersebut dapat menjadi kenyataan. Sebagai usaha sosial, tidak mungkin startup tidak akan menjual informasi, atau dengan cepat mengadopsi in-your-face Anda untuk menghasilkan keuntungan.
Garis bawah
Pasar investasi komunitas pertama di dunia tumbuh dari pengamatan seorang pekerja kota tentang ketidakefisienan pasar obligasi kota AS saat ini. Neighborly berhasil mengambil pasar tepercaya dan membuatnya dapat diakses dan dipersonalisasi untuk massa Amerika yang ingin mendiversifikasi portofolio mereka dan berinvestasi dalam komunitas lokal mereka.
Karena Fintech telah menciptakan jalan bagi investor ritel rata-rata untuk mengakses pasar saham, sedikit yang telah dilakukan sebelum Neighborly untuk mendemokratisasikan akses ke ruang pendapatan tetap. Ke depan, Neighborly akan membawa misi sosialnya ke tingkat berikutnya, memperluas jangkauannya untuk tidak hanya mengubah pasar obligasi kota tetapi juga menawarkan produk-produk lain dalam ruang pendapatan tetap.
