DEFINISI Nilai-Nilai Tersembunyi
Nilai tersembunyi adalah aset yang undervalued di neraca perusahaan dan karenanya tidak dapat dimasukkan ke dalam atau tercermin dalam harga saham perusahaan. Nilai yang disebut investor tertarik untuk mengungkap nilai tersembunyi pada neraca perusahaan yang sering diabaikan oleh investor rata-rata. Aset yang ditandai pada nilai buku tetapi sebenarnya bernilai lebih dalam hal harga pasar wajar akan dianggap sebagai nilai tersembunyi.
BREAKING DOWN Nilai Tersembunyi
Inti dari investasi nilai adalah membeli sekuritas undervalued - yaitu undervalued relatif terhadap nilai intrinsiknya. Nilai investor akan menentukan nilai wajar dalam berbagai cara, tergantung pada jenis perusahaan, dan kemudian membandingkan nilai intrinsik ini dengan nilai yang diberikan kepada keamanan oleh pasar. Jika diskon cukup menarik bagi investor nilai ini, ia akan membeli saham dan dengan sabar menunggu konvergensi potensial dari nilai pasar saat ini dengan nilai intrinsik. Aset yang diberikan oleh perusahaan nilai tertentu pada neraca untuk memenuhi prinsip akuntansi yang diterima secara umum (GAAP) mungkin lebih bernilai dalam hal nilai pasar wajar. Aset tidak berwujud seperti merek dagang dan paten dapat mengandung nilai tersembunyi, seperti halnya cadangan perusahaan sumber daya alam. Dalam beberapa kasus, jika suatu aset telah lama dimiliki berdasarkan biaya pada pembukuannya, itu bisa bernilai jauh lebih besar dari apa yang dicerminkan dalam neraca. Contoh klasik adalah tanah. Tanah harus dimiliki dengan biaya historis menurut aturan akuntansi, tetapi ada kemungkinan besar bahwa aset ini memiliki nilai yang signifikan jika dimiliki untuk waktu yang lama. Jika tanah diisolasi dari neraca dan dinilai dengan harga pasar saat ini, tanah itu mungkin memiliki nilai lebih besar dari apa yang dicatat dalam laporan keuangan dan mungkin terdiri dari bagian yang tidak signifikan dari kapitalisasi pasar perusahaan. Pengecer seperti Tiffany atau Macy's, dengan properti utama di Manhattan, misalnya, memiliki jenis nilai tersembunyi ini. Nilai investor akan secara terpisah menghitung nilai pasar saat ini dari properti mereka dalam menentukan apakah ada atau berapa banyak diskon untuk nilai intrinsik ada.
