Banyak orang di usia lima puluhan bertanya-tanya apakah mereka terlalu tua untuk membeli rumah. Bertahun-tahun yang lalu, jawabannya mungkin "ya". Tetapi hari ini, tiga dari empat orang Amerika berencana untuk bekerja melewati usia pensiun, yang berarti mereka akan memiliki pendapatan bertahun-tahun untuk hipotek. Mereka yang tertarik untuk mengambil risiko rumah baru harus mempertimbangkan masalah-masalah berikut:
Cara Mendapatkan Hipotek Tanpa Pembayaran
1. Seberapa Besar Rumah yang Anda Butuhkan?
Tidak selalu bijaksana untuk membeli rumah terbesar yang Anda mampu, terutama jika anak-anak telah pergi, atau jika mereka berencana untuk segera pergi. Tidak hanya rumah yang lebih besar yang mahal untuk panas dan dingin, tetapi juga bisa menjadi padat karya untuk mendekorasi dan membersihkan banyak kamar. Di sisi lain, rumah yang lebih besar akan memungkinkan Anda untuk mengakomodasi cucu untuk kunjungan semalam.
2. Apakah Jenis Hipotek Lainnya Bekerja Lebih Baik?
Bagi mereka yang membeli rumah di usia 20-an dan 30-an, hipotek 30 tahun adalah pilihan pembiayaan yang jelas - sebagian karena orang-orang pada usia itu biasanya tidak memiliki sarana keuangan untuk melakukan pembayaran yang lebih tinggi terkait dengan pinjaman jangka pendek. Tetapi orang-orang di usia 50-an mungkin ingin memilih hipotek 15 tahun, untuk memastikan mereka dapat melunasi pinjaman saat mereka masih bekerja.
Pengambilan Kunci
- Tiga dari empat orang Amerika berencana untuk bekerja melewati usia pensiun, yang berarti mereka akan memiliki penghasilan selama bertahun-tahun untuk sebuah rumah. Mereka yang mempertimbangkan melakukan pembelian rumah baru harus mempertimbangkan berbagai faktor, seperti:
- pindah ke lokasi yang lebih murah apakah mereka membutuhkan ruang untuk pengunjung selama masa pinjaman, yang seharusnya tidak lebih dari 15 tahun
3. Apakah Melunasi Hipotek Lebih Penting daripada Memaksimalkan Tabungan Pensiun?
Memaksimalkan kontribusi pensiun pada akhirnya dapat memberi Anda lebih banyak uang daripada uang tunai yang Anda tabung dengan melunasi hipotek Anda. Karena tidak ada yang tahu pasti apa yang akan dilakukan pasar investasi di masa depan, adalah bijaksana untuk bersikap konservatif tetapi tidak pernah berhenti memberikan kontribusi pensiun. Dan ingat: Jaminan Sosial harus menjadi aliran pendapatan tambahan, bukan sumber pendapatan utama.
4. Di mana Anda Akan Tinggal?
Lokasi secara signifikan mempengaruhi harga rumah. Misalnya, rumah yang sama di Austin, Texas, kemungkinan lebih mahal di San Francisco, California. Jika Anda tidak cenderung mengejar rumah yang lebih murah dengan pindah ke negara bagian lain, pertimbangkan perbedaan harga di berbagai lingkungan di wilayah Anda. Tapi ingat: meskipun rumah di daerah yang lebih terpencil mungkin lebih murah, mereka mungkin bukan pilihan terbaik bagi mereka yang tidak suka mengemudi jarak jauh ke pusat kota.
5. Bagaimana Kesehatan Anda?
6. Seberapa Sering Anak Anda Mengunjungi?
Jika keluarga besar Anda sering berkunjung, membeli rumah yang lebih besar dengan banyak kamar tidur masuk akal. Tetapi jika keluarga Anda hanya mengunjungi setiap beberapa tahun, membayar kamar hotel jauh lebih ekonomis daripada melunasi hipotek di rumah besar.
7. Apakah Sekarang Benar-Benar Waktu yang Tepat?
Garis bawah
Jika Anda berusia lima puluhan, belum terlambat untuk membeli rumah baru, tetapi kuncinya adalah mengajukan pertanyaan yang tepat dan membuat keputusan yang paling bijaksana. Yang terpenting, pastikan Anda tidak akan terjebak melakukan pembayaran hipotek, bertahun-tahun setelah pensiun.
