Apa itu Sewa Ekonomi?
Sewa ekonomi adalah jumlah uang yang diperoleh yang melebihi apa yang diperlukan secara ekonomi atau sosial. Ini dapat terjadi, misalnya, ketika pembeli yang berusaha mendapatkan barang atau jasa yang dianggap eksklusif mengajukan penawaran sebelum mendengar apa yang dianggap penjual sebagai harga yang dapat diterima. Ketidaksempurnaan pasar menyebabkan naiknya rente ekonomi; itu tidak akan ada jika pasar sempurna karena tekanan kompetitif akan menurunkan harga.
Memahami Sewa Ekonomi
Sewa ekonomi tidak boleh disamakan dengan laba normal atau surplus yang muncul dalam proses produksi kapitalis yang kompetitif. Istilah ini juga berbeda dari penggunaan tradisional kata "sewa, " yang berlaku untuk pembayaran yang diterima sebagai imbalan untuk penggunaan sementara barang atau properti tertentu, seperti tanah atau perumahan.
Sewa ekonomi juga dapat terjadi ketika produsen tertentu di pasar kompetitif memiliki informasi asimetris atau sistem produksi berteknologi canggih yang memberi mereka keunggulan kompetitif sebagai produsen berbiaya rendah yang kurang atau tidak mampu diperoleh oleh perusahaan lain. Jika seorang petani gandum entah bagaimana memiliki akses ke pasokan air yang gratis dan tidak terbatas sementara para pesaingnya tidak, ia akan dapat mengambil rente ekonomi dengan menjual produknya dengan harga pasar yang berlaku. Akibatnya, sewa ekonomi dianggap tidak diterima.
Apa itu Sewa Ekonomi?
Karena sewa ekonomi dapat timbul dari kondisi kelangkaan dan dapat digunakan untuk menunjukkan berbagai perbedaan harga. Ini termasuk upah yang lebih tinggi untuk pekerja yang berserikat dibandingkan dengan pekerja yang tidak berserikat, atau gaji besar yang dibuat oleh atlet bintang versus individu yang bekerja rata-rata.
Sewa ekonomi juga menjelaskan nilai tinggi dari aset tidak berwujud eksklusif, seperti paten dan izin. Bersama-sama, ini juga dikenal sebagai sewa kelangkaan.
Sewa Ekonomi dan Tenaga Kerja
Seorang pekerja mungkin bersedia bekerja dengan $ 15 per jam, tetapi karena dia milik serikat pekerja, dia menerima $ 18 per jam untuk pekerjaan yang sama. Perbedaan $ 3 adalah sewa ekonomi pekerja, yang juga dapat disebut sebagai pendapatan diterima di muka.
Dalam hal ini, pendapatan diterima di muka mengacu pada jumlah yang ditawarkan di atas apa yang dirasakan oleh karyawan bahwa keterampilan dan kemampuannya bernilai di pasar saat ini. Ini juga dapat diterapkan ketika keterampilan seseorang akan dinilai lebih rendah di pasar terbuka, tetapi ia menerima lebih banyak karena afiliasi dengan suatu kelompok, seperti serikat pekerja, yang menetapkan standar upah minimum.
Sewa dan Fasilitas Ekonomi
Sebagai contoh lain, pemilik properti di pusat perbelanjaan eksklusif mungkin bersedia menyewakannya dengan harga $ 10.000 per bulan, tetapi perusahaan yang ingin memiliki etalase ritel di mal dapat menawarkan $ 12.000 sebagai sewa bulanan untuk properti tersebut. mengamankannya dan mencegah persaingan. Perbedaan $ 2.000, dalam hal ini, adalah sewa ekonomi pemilik.
Itu juga dapat merujuk pada situasi di mana dua properti ada dengan fitur yang sama persis kecuali untuk lokasi. Jika satu lokasi lebih disukai daripada yang lain, pemilik lokasi yang dipilih menerima pembayaran yang lebih tinggi daripada yang lain tanpa harus menyelesaikan pekerjaan tambahan. Kurangnya tenaga kerja tambahan di pihak pemilik juga dapat dianggap sebagai pendapatan diterima di muka.
Pengambilan Kunci
- Sewa ekonomi adalah jumlah uang yang diperoleh yang melebihi apa yang diperlukan secara ekonomi atau sosial. Sewa ekonomi sering timbul dari ketidakefisienan pasar atau ketidakseimbangan informasi. Sewa ekonomi dapat muncul dalam beberapa konteks, termasuk pasar tenaga kerja, real estat, dan monopoli.
Sewa Ekonomi Lainnya
Bentuk-bentuk lain dari rente ekonomi termasuk asimetri informasi, di mana agen memperoleh keuntungan berlebih dari informasi yang tidak diberikan kepada prinsipal atau seluruh pasar.
Sewa Kontrak
Sewa kontrak mengacu pada situasi di mana ada kesepakatan yang disepakati bersama antara dua pihak, tetapi di mana kondisi eksternal berubah seiring waktu, memberikan satu pihak keuntungan yang tidak sama — biasanya dengan mengorbankan pihak lain.
Sewa Monopoli
Sewa monopoli mengacu pada situasi di mana produsen monopoli tidak memiliki persaingan dan dengan demikian dapat menjual barang dan jasa dengan harga yang jauh di atas harga pasar yang bersaing — dengan mengorbankan konsumen.
Sewa Diferensial
Sewa diferensial mengacu pada kelebihan laba yang mungkin timbul karena perbedaan kesuburan tanah. Surplus yang muncul karena perbedaan antara tanah marginal dan intramarginal adalah sewa diferensial. Umumnya diperoleh di bawah kondisi penanaman lahan yang luas. Sewa tanah diferensial pertama kali diusulkan oleh ekonom politik klasik David Ricardo.
