Apa Biaya Bunga Konstruksi?
Biaya bunga konstruksi adalah bunga yang diakumulasikan pada pinjaman konstruksi yang digunakan untuk membangun bangunan atau aset bisnis jangka panjang lainnya. Biasanya, bunga yang dibayarkan pada pinjaman segera dibebankan dan dapat dikurangkan dari pajak. Namun, beban bunga konstruksi yang dikeluarkan selama periode sampai saat aset mulai menghasilkan pendapatan dikapitalisasi dengan menambahkannya ke basis biaya aset. Beban bunga konstruksi diperlakukan secara berbeda dari jenis bunga terkait bisnis lainnya.
Biaya Bunga Konstruksi Dijelaskan
Bunga konstruksi yang dikeluarkan untuk pembangunan struktur yang dimaksudkan untuk sewa atau penggunaan bisnis tidak dapat dikurangkan pada saat dibayarkan. Jenis bunga ini ditambahkan ke basis biaya aset sebagai gantinya. Untuk alasan ini, itu juga dikenal sebagai bunga yang dikapitalisasi.
Contoh Biaya Bunga Konstruksi
Misalnya, perusahaan XYZ sedang membangun pers widget berukuran industri baru. Perusahaan XYZ mengambil pinjaman untuk membeli suku cadang dan mendirikan widget press. Sampai waktu widget press berfungsi penuh dan mulai memproduksi widget untuk dijual, bunga pinjaman untuk membangun widget pers akan ditambahkan, kemudian ditambahkan ke basis biaya pers widget di mana ia akan menjadi bagian dari modal yang dikapitalisasi. biaya pers. Ini adalah perlakuan yang berbeda dari semua pinjaman luar biasa perusahaan XYZ lainnya, di mana bunga dikategorikan sebagai biaya segera dan dapat dikurangkan dari pajak.
