Apa itu Cakupan Tata Cara Bangunan?
Cakupan peraturan bangunan adalah asuransi yang mencakup peningkatan biaya yang terkait dengan perbaikan gedung yang rusak. Biaya tersebut disebabkan oleh perubahan kode bangunan sejak tanggal konstruksi bangunan. Struktur lama yang rusak mungkin memerlukan pemanas yang ditingkatkan, ventilasi, kabel listrik, pendingin ruangan (HVAC), pagar, bahan atap, dan unit pipa ledeng agar sesuai dengan kode kota. Membangun cakupan peraturan membantu pemegang polis membayar biaya yang berpotensi tak terduga terkait dengan memperbaiki kerusakan properti yang luas.
Memahami Cakupan Tata Cara Bangunan
Cakupan peraturan bangunan biasanya tidak termasuk dalam polis asuransi standar dan harus dibeli sebagai pengesahan polis itu. Beberapa kebijakan hanya mencakup sejumlah terbatas cakupan peraturan bangunan, dan pemilik properti mungkin ingin membeli lebih banyak. Dalam hal ini, tertanggung akan membayar premi lebih tinggi untuk pertanggungan tambahan.
Pemerintah daerah membuat aturan bangunan untuk melindungi keselamatan penghuninya. Seiring waktu, standar konstruksi yang pernah dianggap aman dapat menjadi usang karena pengetahuan baru dan material baru memungkinkan untuk membangun perusahaan yang lebih aman. Ketika sebuah bangunan rusak cukup parah hingga membutuhkan rekonstruksi yang signifikan, kota-kota membutuhkan konstruksi baru untuk memenuhi aturan bangunan yang baru. Kadang-kadang biaya yang terkait dengan kepatuhan terhadap kode-kode ini lebih tinggi daripada biaya untuk merekonstruksi bangunan ke standar sebelumnya, dan polis asuransi dasar mungkin tidak menyediakan cakupan yang cukup untuk peningkatan biaya ini. Membangun cakupan tata cara mengisi celah ini.
Mengapa Membangun Ordonansi Cakupan Penting
Aturan atau peraturan bangunan ditetapkan oleh pemerintah daerah untuk memastikan kesehatan dan keselamatan penghuni gedung. Kode bangunan bervariasi dari satu lokasi ke lokasi lain, dan beberapa pemerintah lebih ketat tentangnya daripada yang lain. Cakupan bangunan peraturan penting karena akan membantu tertanggung membayar biaya signifikan pembongkaran, kehilangan nilai, dan peningkatan biaya konstruksi yang terkait dengan membawa bangunan ke kode.
Sebagai contoh, misalkan rumah John memiliki api yang menghancurkan 60 persen dari struktur. Kode bangunan kotanya mensyaratkan bahwa ketika lebih dari 50 persen bangunan rusak, seluruh struktur harus dirobohkan dan dibangun kembali dengan kode saat ini. Polis asuransi dasar pemilik rumah John hanya membayar untuk membangun kembali 60 persen dari rumah yang rusak, tetapi cakupan peraturan bangunannya membayar untuk menghancurkan 40 persen sisanya dan membangun kembali 100 persen dari struktur. Cakupan peraturan bangunannya juga menyediakan cukup uang bagi rumah John untuk dibangun kembali dengan kode saat ini, bukan kode tahun 1970 yang berlaku ketika rumahnya awalnya dibangun.
