Apa itu Bare Walls Coverage?
Cakupan dinding kosong adalah polis asuransi yang berlaku untuk fitur yang digunakan bersama di bangunan tempat tinggal multi-keluarga. Cakupan dinding kosong umumnya ditemukan dalam kebijakan utama untuk asosiasi kondominium.
Memahami Cakupan Bare Walls
Cakupan dinding kosong digunakan ketika struktur bangunan dimiliki oleh banyak orang yang berbeda sehingga menyulitkan siapa pun untuk membawa polis asuransi di properti. Di rumah atau kondominium multi-keluarga, ini dapat merujuk area seperti pintu masuk atau firewall antar unit. Karena pemilik unit tunggal tidak dapat diminta untuk membeli polis yang mencakup barang-barang ini, asosiasi membeli polis asuransi ini. Biasanya, biaya premi untuk polis ini sudah termasuk dalam biaya asosiasi.
Cakupan dinding kosong hanya berlaku untuk area umum. Pemilik unit individu harus membeli polis mereka sendiri untuk menutupi kerusakan atau kerugian yang terjadi pada properti mereka. Ini termasuk perlengkapan, kepemilikan pribadi, dan pertanggungjawaban atas cedera yang terjadi dalam unit mereka.
Jenis kebijakan dinding telanjang kadang-kadang juga disebut sebagai kebijakan utama. Polis yang dikeluarkan pemilik unit dikenal sebagai polis HO6, atau asuransi isi. Kadang-kadang juga disebut sebagai dinding di atau stud di asuransi, sebagai perlindungan dimulai di mana kebijakan dinding kosong ditinggalkan.
Mengapa Pemilik Unit Membutuhkan Asuransi Tambahan?
Pada pandangan pertama, sepertinya semua properti penghuni kondominium akan ditanggung oleh polis asuransi asosiasi asosiasi kondominium itu. Namun, perhatikan contoh ini. Beth Jones tinggal di sebuah kondominium empat unit yang dikelola oleh sebuah asosiasi. Asosiasi memiliki kebijakan asuransi induk yang mencakup perlindungan dinding kosong. Suatu malam, kebakaran terjadi di salah satu unit, dan seluruh bangunan hancur. Beth tiba di rumah dari pekerjaan untuk menemukan bahwa dia telah kehilangan segalanya. Untungnya, atas desakan pemberi pinjaman hipoteknya, Beth mengeluarkan polis asuransi isi. Semua properti pribadi Beth di dalam unitnya dilindungi oleh kebijakan itu, dan juga bahan bangunan dari stud. Ketika asosiasi kondominium membangun kembali gedung, Beth akan dapat membuat unitnya dibangun kembali hampir persis seperti sebelumnya.
Tangga di antara lantai akan ditutupi oleh penutup dinding yang telanjang, serta ruang binatu dan fasilitas olahraga di lantai dasar karena ini adalah area umum dan bukan milik siapa pun pemilik unit.
Sekarang perhatikan tetangga Beth, Leslie, yang memiliki unitnya langsung dan tidak mempertahankan kebijakan kontennya. Dia harus membayar dari kantong untuk semua harta miliknya yang hancur dalam api. Ketika rekonstruksi hampir selesai, unit Leslie hanya akan dibangun kembali ke stud interior. Leslie harus membayar semua bahan, perlengkapan, dan peralatan yang tersisa dari kantong.
