Sektor real estat sering dipandang oleh para pedagang aktif karena sifat siklus fundamental yang mendasarinya dan tren jangka panjang yang dihasilkannya. Seperti yang akan Anda temukan di bawah ini, bulls telah merespons dengan andal setelah setiap upaya pullback selama beberapa tahun terakhir, dan aksi harga baru-baru ini dari seluruh ruang sekarang menunjukkan bahwa harga bersiap untuk pergerakan lebih signifikan yang lebih tinggi.
ETF Real Estat Vanguard (VNQ)
Dengan 188 kepemilikan dan total aset bersih hampir $ 15 miliar, Vanguard Real Estate ETF (VNQ) sering dianggap sebagai penentu arah untuk seluruh sektor. Tren yang teridentifikasi pada bagan VNQ sering merupakan tanda yang jelas dari kekuatan tingkat makro yang menghadapi segmen yang lebih luas.
Seperti yang Anda lihat di bawah ini, langkah kuat yang lebih tinggi sejauh ini pada tahun 2019 telah mengirim harga dana melampaui perlawanan dari trendline multi-tahun yang berpengaruh. Breakout adalah indikasi yang jelas bahwa bulls mengendalikan momentum, dan banyak pedagang kemungkinan akan melihat rata-rata bergerak jangka panjang yang melirik sebagai konfirmasi bahwa uptrend jangka panjang masih jelas utuh. Dari perspektif manajemen risiko, stop-loss order kemungkinan besar akan ditempatkan di bawah trendline jika terjadi perubahan tiba-tiba pada fundamental atau sentimen pasar.
Public Storage, Inc. (PSA)
Salah satu segmen niche dari sektor real estat yang sering diabaikan adalah penyimpanan. Faktor-faktor seperti permintaan konsumen yang kuat dan tingkat pendapatan berulang yang konsisten menunjukkan bahwa perusahaan seperti Public Storage, Inc. (PSA) berada dalam posisi yang baik untuk jangka panjang.
Melihat grafik, Anda dapat melihat bahwa harga diperdagangkan dalam pola segitiga yang jelas. Trendline konvergen diawasi dengan ketat oleh pengikut analisis teknis, dan penembusan baru-baru ini menunjukkan bahwa bulls mengendalikan momentum dan bahwa harga cenderung menuju level sekitar $ 234, yang sama dengan harga masuk ditambah ketinggian harga. pola.
AvalonBay Communities, Inc. (AVB)
Saham real estat lain yang menjadi favorit para pengelola dana lindung nilai dan pedagang aktif adalah AvalonBay Communities, Inc. (AVB). Memantul dukungan dari rata-rata bergerak 200 hari, seperti yang ditunjukkan pada grafik, adalah perilaku umum di dekat level dukungan jangka panjang dan merupakan tanda yang jelas bahwa sapi jantan mengendalikan arah. Penutupan di atas tinggi 2018 dekat $ 190 awal tahun ini menunjukkan bahwa tidak ada level resistensi yang tersisa yang dapat mencegah pergerakan signifikan lebih tinggi.
Garis bawah
Tindakan harga di seluruh sektor real estat - seperti yang ditunjukkan oleh grafik seperti ETF Real Estat Vanguard dan beberapa kepemilikan teratasnya - menunjukkan bahwa bull berada dalam kontrol yang jelas dan bahwa ada potensi naik signifikan yang tersisa. Pedagang aktif kemungkinan akan mengawasi trendline terdekat untuk menentukan penempatan pembelian dan menghentikan pesanan mereka.
