Tingkat persediaan perumahan yang rendah mendorong harga naik di negara bagian Florida. Wilayah termahal di Miami-Dade County — dan seluruh Florida — adalah Miami Beach, kode ZIP 33109. Bagian dari kode ZIP ini adalah Pulau Fisher, sebuah komunitas eksklusif sekitar tiga mil dari pantai Miami. Pulau ini kurang dari satu mil persegi dan terdiri dari komunitas sekitar 700 tempat tinggal di sepanjang garis pantai pribadi dan lapangan golf. Komunitas hanya dapat diakses dengan kapal atau feri pribadi. Di sini harga rata-rata rumah adalah $ 4, 3 juta, dan rumah menghabiskan rata-rata 364 hari di pasar. Dalam kisaran $ 5 juta hingga $ 6 juta, pembeli akan menemukan kondominium tepi laut tiga kamar / mandi luas yang menawarkan jendela dari lantai ke langit-langit, pemandangan spektakuler, dan berbagai fasilitas bangunan, termasuk pusat kebugaran, kolam renang, sauna, dan taman.
Berikut adalah 10 kode ZIP termahal di Miami menurut daftar tahunan Kode ZIP Termahal di Amerika yang disusun oleh Altos Research. Karena pemisahan antara Miami Beach dan Fisher Island, kode ZIP terdaftar dua kali untuk memperhitungkan dua wilayah. Altos menggunakan data harga rumah rata-rata untuk lebih dari 29.500 kode ZIP yang mencakup 95% populasi negara. Kode ZIP terdaftar menurut harga rumah rata-rata tertinggi ke terendah bersama dengan jumlah hari rata-rata di pasar.
Pengambilan Kunci
- Wilayah paling mahal di Miami-Dade County dan seluruh Florida adalah Miami Beach, kode ZIP 33109. Harga rata-rata rumah di sini adalah sekitar $ 4, 3 juta. Pulau Ikan, sebuah komunitas eksklusif, terletak dalam kode ZIP ini sekitar tiga mil dari Miami shores.Coral Gables, kode ZIP 33156, adalah kode ZIP termahal berikutnya di Miami. Harga rata-rata rumah di sini adalah sekitar $ 3, 6 juta.
1. 33109 - Miami Beach (Pulau Fisher)
Harga Median: $ 4.267.962
Hari di Pasar: 364
Persediaan: 29
2. 33156 - Coral Gables
Harga Median: $ 3.630.721
Hari di Pasar: 267
Persediaan: 52
3. 33109 - Miami Beach
Harga Median: $ 3.453.731
Hari di Pasar: 300
Persediaan: 52
4. 33156 - Coral Gables
Harga Median: $ 3.092.308
Hari di Pasar: 240
Persediaan: 58
5. 33316 - Benteng Lauderdale
Harga Median: $ 2.546.923
Hari di Pasar: 268
Persediaan: 78
6. 33139 - Miami
Harga rata-rata: $ 2.393.512
Hari di Pasar: 149
Persediaan: 19
7. 33156 - Pinecrest
Harga Median: $ 1.860.130
Hari di Pasar: 195
Persediaan: 217
8. 33160 - Pantai Miami Utara
Harga Median: $ 1.750.000
Hari di Pasar: 230
Persediaan: 45
9. 33149 - Key Biscayne
Harga Median: $ 1.703.020
Hari di Pasar: 272
Persediaan: 389
10. 33133 - Coral Gables
Harga Median: $ 1.586.832
Hari di Pasar: 224
Persediaan: 30
Garis bawah
Miami Beach, kode ZIP 33109, adalah kode ZIP termahal di Miami dan kode ZIP termahal keempat di Amerika Serikat, menurut Property Shark. Baru-baru ini, inventaris properti yang rendah telah mendorong harga ke tingkat yang tinggi.
Pulau Fisher adalah pulau yang hanya bisa diakses dengan perahu.
Namun, di ujung atas kemewahan pasar, persediaan telah tumbuh, dan harga turun pada 2018 dan 2019.
Dengan harga rumah rata-rata $ 4, 3 juta - dan banyak rumah yang terdaftar di atas $ 10 juta - Anda mungkin mengharapkan beberapa penduduk kaya di Pulau Fisher, kode ZIP termahal di Miami. Memang, pulau eksklusif ini adalah rumah bagi beberapa miliarder negara itu, termasuk Oprah Winfrey (kekayaan bersih $ 4 miliar), pendiri Syntel Bharat Desai dan istrinya, Neerja Sethi (kekayaan bersih gabungan $ 2, 5 miliar), dan pengusaha Alexander Machkevich (kekayaan bersih $ 2, 9 miliar) milyar).
