Apa itu Perjanjian Latihan?
Perjanjian latihan adalah perjanjian bersama antara pemberi pinjaman dan peminjam untuk menegosiasikan kembali persyaratan pinjaman yang gagal bayar. Secara umum, latihan ini termasuk melepaskan segala wanprestasi yang ada dan merestrukturisasi syarat dan ketentuan pinjaman. Perjanjian latihan hanya mungkin jika itu melayani kepentingan peminjam dan pemberi pinjaman.
Bagaimana Perjanjian Workout Bekerja
Perjanjian latihan bermaksud untuk membantu peminjam menghindari penyitaan, proses dimana pemberi pinjaman mengambil kendali atas properti dari pemilik rumah karena kurangnya pembayaran sebagaimana diatur dalam perjanjian hipotek. Perjanjian latihan berlaku untuk skenario likuidasi juga. Bisnis yang menjadi bangkrut dan tidak dapat memenuhi kewajiban utangnya dapat mencari pengaturan untuk menenangkan kreditor dan pemegang saham
Ketentuan yang dinegosiasikan ulang biasanya akan memberikan beberapa ukuran bantuan kepada peminjam, dalam hal mengurangi beban pembayaran hutang melalui langkah-langkah akomodatif yang disediakan oleh pemberi pinjaman. Contoh-contoh bantuan dapat mencakup seperti penawaran sebagai perpanjangan jangka waktu pinjaman atau penjadwalan ulang pembayaran. Sementara manfaat bagi peminjam dari perjanjian latihan sudah jelas, keuntungan bagi pemberi pinjaman adalah bahwa ia menghindari biaya dan upaya upaya pemulihan pembayaran, seperti penyitaan.
Pengambilan Kunci
- Sebuah perjanjian latihan memungkinkan pemberi pinjaman dan peminjam default untuk menegosiasikan kembali persyaratan pinjaman. Tujuannya adalah untuk mengakomodasi peminjam default sehingga pemberi pinjaman memiliki kemungkinan lebih besar untuk memulihkan pokok pinjaman dan bunga tanpa penyitaan. Tidak semua pemberi pinjaman bersedia membuat perjanjian latihan, dan ketentuan akan bervariasi berdasarkan kasus per kasus. Peminjam juga harus mengingat skor kredit dan implikasi pajak.
Pertimbangan Saat Bernegosiasi Perjanjian Latihan
Untuk peminjam, praktik umum terbaik untuk dipertimbangkan saat bernegosiasi, atau berpikir tentang negosiasi, perjanjian latihan dengan pemberi pinjaman meliputi yang berikut ini.
Berikan banyak pemberitahuan. Memberi pemberitahuan sebelumnya kepada pemberi pinjaman tentang ketidakmampuan untuk memenuhi setiap dan semua kewajiban hutang adalah hak untuk memperpanjang. Sebagian besar pemberi pinjaman kemungkinan akan lebih akomodatif ketika peminjam mencari perjanjian latihan jika mereka sadar bahwa default bisa menjadi masalah. Memberikan pemberitahuan menimbulkan kepercayaan bahwa peminjam berada di atas manajemen pinjaman mereka dan tertarik untuk menjadi mitra bisnis yang andal yang dapat dipercayai pemberi pinjaman.
Ketentuan perjanjian latihan akan bervariasi. Pemberi pinjaman tidak berkewajiban untuk merestrukturisasi persyaratan pinjaman, sehingga peminjam harus jujur dan langsung. Namun, pemberi pinjaman kemungkinan akan ingin membatasi kerugian mereka dan memaksimalkan pemulihan pinjaman yang mereka berikan, sehingga mungkin demi kepentingan terbaik mereka untuk membantu peminjam, sejauh yang dapat mereka lakukan.
Ada juga pertimbangan pajak. Segala jenis penyesuaian dengan persyaratan pinjaman dalam skenario latihan dapat mempengaruhi situasi pajak peminjam. Biasanya, Internal Revenue Service (IRS) memperlakukan pengurangan atau pembatalan pinjaman sebagai pendapatan kena pajak.
