Nilai waktu dari uang (TVM) adalah konsep penting bagi investor karena satu dolar saat ini bernilai lebih dari satu dolar yang dijanjikan di masa depan. Dolar yang ada saat ini dapat digunakan untuk berinvestasi dan mendapatkan bunga atau capital gain. Satu dolar yang dijanjikan di masa depan sebenarnya bernilai kurang dari satu dolar hari ini karena inflasi.
Asalkan uang dapat menghasilkan bunga, prinsip keuangan inti ini menyatakan bahwa jumlah uang apa pun bernilai lebih tinggi semakin cepat diterima. Pada tingkat paling dasar, nilai waktu dari uang menunjukkan bahwa, jika semuanya sama, lebih baik memiliki uang sekarang daripada nanti.
TVM dapat dibagi menjadi dua area: nilai sekarang dan nilai masa depan.
Apa itu Nilai Sekarang?
Nilai sekarang menentukan berapa arus kas yang akan diterima di masa depan yang bernilai dalam dolar hari ini. Ini mendiskontokan arus kas masa depan kembali ke tanggal sekarang, menggunakan tingkat pengembalian rata-rata dan jumlah periode. Tidak peduli apa nilai saat ini, jika Anda berinvestasi jumlah nilai sekarang pada tingkat pengembalian yang ditentukan dan jumlah periode, investasi akan tumbuh ke jumlah arus kas masa depan.
Nilai sekarang = (arus kas masa depan) / (tingkat pengembalian 1+) ^ jumlah periode
Apa Nilai Masa Depan?
Nilai masa depan menentukan nilai arus kas yang diterima hari ini di masa depan, berdasarkan suku bunga atau capital gain. Ini menghitung berapa nilai arus kas saat ini di masa depan, jika diinvestasikan pada tingkat pengembalian dan jumlah periode tertentu.
Nilai masa depan = nilai sekarang x {1 + (tingkat pengembalian x jumlah periode)}
Baik nilai sekarang dan nilai masa depan memperhitungkan bunga majemuk atau capital gain, yang merupakan aspek penting lainnya bagi investor untuk dipertimbangkan ketika mencari investasi yang baik.
Garis bawah
Waktu secara harfiah adalah uang. Nilai uang yang Anda miliki sekarang tidak sama dengan di masa depan. Mengetahui cara menentukan TVM dengan menghitung nilai sekarang dan masa depan dapat membantu Anda membedakan nilai investasi yang menawarkan pengembalian pada waktu yang berbeda.
