Daftar Isi
- TUA
- REZ
- ICF
Trust investasi real estat (REIT) adalah jenis keamanan yang diperdagangkan yang umumnya berinvestasi dalam kepemilikan atau pembiayaan real estat penghasil pendapatan. Dalam industri REIT, salah satu pilihan investasi yang lebih populer adalah real estat yang berhubungan dengan perawatan kesehatan. REIT perawatan kesehatan berinvestasi pada properti seperti rumah sakit, gedung kantor medis dan perumahan senior. Exchange diperdagangkan dana (ETF) adalah alat yang biasa digunakan untuk berinvestasi, yang merupakan apa yang dilakukan banyak investor ketika mereka membeli tiga ETF teratas di bawah ini. Semua informasi diperbarui 1 Oktober 2019.
Pengambilan Kunci
- REIT Healthcare dapat memberi investor kaki ke sektor perawatan kesehatan yang tumbuh serta sektor real estat dalam bentuk rumah sakit dan fasilitas perawatan lansia. Ketika baby boomer pensiun dan tumbuh lebih tua, perumahan senior dan properti medis lainnya cenderung melihat peningkatan permintaan.REITs yang berspesialisasi dalam sektor kesehatan bervariasi dalam hal jenis properti yang mereka investasikan dan berapa banyak yang mereka miliki.
Janus Perawatan Jangka Panjang ETF
ETF Perawatan Jangka Panjang Janus (OLD) adalah satu-satunya ETF murni yang berinvestasi dalam REIT perawatan kesehatan. Dana ini berupaya melacak kinerja Indeks Perawatan Jangka Panjang Solaktif, yang mencari paparan global perusahaan yang secara langsung mendapatkan manfaat dari meningkatnya kebutuhan akan layanan perawatan jangka panjang. Dengan populasi yang menua dan meningkatnya teknologi perawatan kesehatan, kebutuhan akan perawatan jangka panjang terus meningkat.
Tanggal awal ETF Janus Long-Term Care adalah 8 Juni 2016. Dana tersebut memiliki 50 kepemilikan dengan $ 31 juta aset yang dikelola (AUM). Sejauh ini, dana tersebut telah memulai dengan baik dengan total pengembalian 7, 51% sejak awal. Dalam dana tersebut, 71, 18% kepemilikan terkonsentrasi di 10 perusahaan.
Kepemilikan terbesar kedua adalah di Ventas Inc. (VTR) dengan berat total 15, 29%. Perusahaan induk terbesar adalah Welltower Inc. (HCN) dengan bobot 19, 21%. Investor yang mencari paparan ke perusahaan perawatan kesehatan yang berkaitan dengan industri perawatan jangka panjang melalui sekeranjang REIT perawatan kesehatan mungkin ingin melihat dana baru ini.
IShares Perumahan Real Estat Capped ETF
ETF (REZ) Perumahan Real Estat iShares memiliki paparan 35% untuk REIT perawatan kesehatan, paparan REIT perawatan kesehatan terbesar kedua di antara ETF di pasar. ETF memberikan kepada para investor paparan Indeks Real Estat Perumahan AS, yang terdiri dari REIT perumahan, perawatan kesehatan, dan penyimpanan mandiri.
Pada 1 Oktober 2019, dana tersebut terdiri dari 44 total kepemilikan yang 61, 03% diinvestasikan dalam 10 kepemilikan teratas. Kepemilikan terbesar kedua adalah di Welltower Inc. (HCN) pada 8, 34%, terbesar kelima adalah Ventas REIT (VTR) pada 6, 63%. Kepemilikan ETF terbesar adalah Penyimpanan Publik (PSA) pada 9, 12%
Sejak awal dana pada tanggal 1 Mei 2007, telah menghasilkan pengembalian 10 tahun trailing total 15, 13%. Dana tersebut memiliki rasio biaya 0, 48% dan mengelola portofolio AUM pada $ 573 juta. Ini juga menarik bagi investor yang mencari dividen, dengan hasil saat ini 2, 62%.
ISares Cohen & Steers ETF REIT
ETF iShares Cohen & Steers REIT (ICF) adalah salah satu dari ETF iShares yang memiliki eksposur ke sektor REIT. Pada 1 Oktober 2019, dana tersebut memiliki lebih dari 15% dari kepemilikannya diinvestasikan dalam REIT perawatan kesehatan seperti Welltower dan Ventas REIT. Dana ini dirancang untuk mencerminkan Cohen & Steers Realty Majors Index, yang memiliki pendekatan yang jauh lebih beragam untuk berinvestasi di setiap sektor REIT.
Sejak diluncurkan pada 29 Januari 2001, telah memberikan investor dengan eksposur yang luas ke pasar real estat AS dan REIT dan pengembalian 10-tahun tertinggal 13, 3%. ETF iShares Cohen & Steers REIT memiliki hasil 2, 34%, memegang 32 posisi dan memiliki lebih dari $ 2, 43 miliar di AUM.
