Apa itu Pihak Ketiga?
Pihak ketiga adalah individu atau entitas yang terlibat dalam transaksi tetapi bukan merupakan salah satu dari pelaku dan memiliki kepentingan yang lebih rendah. Contoh dari pihak ketiga adalah perusahaan escrow dalam transaksi real estat yang bertindak sebagai agen netral yang mengumpulkan dokumen dan uang yang ditukar pembeli dan penjual saat menyelesaikan transaksi. Sebagai contoh lain, jika seorang debitur berhutang kepada kreditor sejumlah uang dan belum melakukan pembayaran yang dijadwalkan, kreditor kemungkinan akan menyewa pihak ketiga, agen penagihan, untuk memastikan bahwa debitor menghormati perjanjiannya.
Memahami Pihak Ketiga
Pihak ketiga dapat digunakan oleh perusahaan untuk mengurangi risiko. Sebagai contoh, perusahaan investasi kecil menghadapi kesulitan memasuki industri ketika perusahaan besar terus memimpin persaingan. Salah satu alasan perusahaan besar tumbuh lebih cepat adalah karena mereka berinvestasi dalam infrastruktur kantor menengah dan belakang. Agar tetap kompetitif, banyak perusahaan kecil mengalihdayakan fungsi-fungsi itu sebagai metode untuk mendapatkan pangsa pasar yang lebih besar.
Perusahaan kecil menghemat waktu dan uang dengan memanfaatkan infrastruktur yang dapat diskalakan dengan biaya variabel untuk operasi perdagangan, penyimpanan data, pemulihan bencana, dan integrasi / pemeliharaan sistem. Dengan outsourcing solusi kantor menengah dan belakang, perusahaan kecil mengambil keuntungan dari teknologi dan proses untuk penyelesaian tugas yang lebih efisien, efisiensi operasi maksimum, mengurangi risiko operasional, mengurangi ketergantungan pada proses manual dan kesalahan minimal. Biaya operasional berkurang, kepatuhan ditingkatkan, dan pajak serta pelaporan investor meningkat.
Pengambilan Kunci:
- Pihak ketiga bekerja atas nama satu atau lebih individu yang terlibat dalam suatu transaksi. Dalam kasus transaksi real estat, perusahaan escrow bekerja untuk melindungi semua pihak dalam transaksi. Dalam hal penagihan utang pihak ketiga, pihak ketiga berpihak pada pemberi pinjaman untuk memulihkan sebanyak mungkin hutang yang terhutang dan diberi insentif yang sesuai. Pihak ketiga juga digunakan untuk merujuk outsourcing fungsi tertentu ke perusahaan luar untuk memastikan layanan yang efisien untuk klien.
Escrow Real Estat Pihak Ketiga
Perusahaan escrow real estat bertindak sebagai pihak ketiga untuk memegang akta, dokumen lain, dan dana yang terlibat dalam menyelesaikan transaksi real estat. Perusahaan menyetorkan dana dalam akun atas nama pembeli dan penjual. Petugas escrow mengikuti arahan pemberi pinjaman, pembeli dan penjual secara efisien ketika menangani dana dan dokumentasi yang terlibat dalam penjualan. Misalnya, petugas membayar tagihan resmi dan menanggapi permintaan resmi kepala sekolah.
Meskipun proses escrow mengikuti pola yang sama untuk semua pembeli rumah, detailnya berbeda antara properti dan transaksi tertentu. Petugas mengikuti instruksi ketika memproses escrow dan, setelah memenuhi semua persyaratan tertulis, mengirimkan dokumen dan dana ke pihak yang tepat sebelum menutup escrow.
Koleksi Hutang Pihak Ketiga
Suatu perusahaan dapat menyewa agen penagihan untuk mengamankan pembayaran hutang perusahaan. Faktur perusahaan atau kontrak pelanggan awal biasanya menyatakan pada saat mana agen penagihan dapat digunakan untuk mengamankan pembayaran yang belum dibayar. Beberapa bisnis dapat membawa utang selama bertahun-tahun, sedangkan yang lain mengharapkan pembayaran dalam waktu 90 hari. Jadwal tergantung pada pasar dan hubungan perusahaan dengan klien.
Ketika sebuah bisnis akan membayar lebih banyak dalam biaya pengadilan daripada jumlah utang itu sendiri, bisnis dapat menggunakan layanan agen penagihan alih-alih mengajukan gugatan. Agensi dapat membayar bisnis 10% atau kurang untuk setiap faktur terutang, atau mungkin menyetujui sebagian besar komisi untuk utang yang dipulihkan. Agensi mengkonsolidasikan utang perusahaan dan mulai bekerja memulihkan saldo yang tersisa.
