Apa yang dimaksud dengan Sosok Tetap?
Sisa adalah istilah hukum properti yang mengacu pada orang yang mewarisi atau berhak mewarisi properti setelah berakhirnya real kehidupan pemilik sebelumnya. Real estate mengacu pada pengaturan di mana kepemilikan seseorang atas properti berlangsung selama hidupnya dan kemudian ditransfer kembali ke pemilik aslinya atau ke pihak ketiga. Orang yang kepadanya kepemilikan properti dialihkan adalah orang yang tersisa. Dalam akun trust, orang yang tersisa adalah orang yang menerima kepala sekolah yang tersisa setelah semua pembayaran lain yang diperlukan telah dilakukan, seperti yang dilakukan kepada penerima dan pengeluaran.
Pengambilan Kunci
- Sisa adalah orang yang mewarisi properti setelah real kehidupan.
Bagaimana Seorang Sisa-Sisa Bekerja
Sisa yang tersisa dapat menggunakan hak untuk memegang dan menggunakan properti dalam trust hanya setelah kepercayaan telah sepenuhnya dibubarkan. Misalnya, berbicara dengan properti fisik, jika pemilik properti mewariskan sepotong properti kepada Orang A untuk seumur hidup dan kemudian ke Orang B setelah kematian Orang A, Orang B adalah pemilik yang sah atas kepentingan masa depan, yaitu sisanya. Ini untuk mengatakan bahwa minat Orang B menjadi aktif hanya setelah kematian Orang A. Sisanya akan mewarisi properti itu pada saat kematian atau penghentian harta milik pemilik sebelumnya. Properti juga dapat diwarisi ketika ada notasi khusus yang sama dalam kepercayaan.
Sisa-sisa Hak dan Kehidupan Estat
Akta kehidupan nyata, yang bertentangan dengan kepercayaan, adalah kendaraan di mana pemilik properti, atau pemberi, mengalihkan kepemilikan sah kepada orang lain, atau penyewa kehidupan. Dalam banyak kasus, pemberi dan penyewa kehidupan adalah orang yang sama, tetapi tidak selalu. Biasanya, akta akan menyatakan bahwa penghuni properti diizinkan menggunakannya selama hidup mereka. Hampir semua perbuatan yang menciptakan harta kehidupan juga akan menyebutkan nama orang yang tersisa — orang atau orang yang mendapatkan properti ketika penyewa kehidupan meninggal.
Manfaat utama dari tindakan real estat adalah bahwa ia dapat digunakan untuk memberikan properti pada kematian penyewa kehidupan tanpa menjadi bagian dari real penyewa kehidupan. Akibatnya, properti tidak harus melalui surat pengesahan hakim. Bunga apa pun yang dimiliki penyewa kehidupan di properti berakhir setelah kematian dan tidak menjadi bagian dari harta penyewa kehidupan. Salah satu faktor yang menyulitkan dalam tindakan real estat, terutama dalam transaksi real estat, adalah bahwa semua pihak perlu menyadari fakta bahwa penyewa kehidupan dan orang yang tersisa memiliki kepentingan kepemilikan, meskipun masing-masing memiliki hak kepemilikan yang berbeda. Penyewa kehidupan adalah pemilik properti sampai mereka mati.
Namun, sisanya juga memiliki kepentingan kepemilikan di properti sementara penyewa hidup masih hidup. Ia berkepentingan untuk memastikan bahwa penyewa tidak merusak properti, mengurangi nilainya, membebani, atau berusaha menjualnya. Penyewa seumur hidup dapat menjual properti dengan persetujuan dan partisipasi penyewa, tetapi penyewa berhak mendapatkan bagian yang lebih besar dari hasil, tergantung pada usia penyewa dan harapan hidup.
