Apa itu Makelar?
Makelar adalah profesional real estat yang merupakan anggota National Association of Realtors (NAR), sebuah asosiasi profesional. NAR mendefinisikan istilah makelar sebagai tanda keanggotaan kolektif terdaftar federal yang mengidentifikasi seorang profesional real estat yang merupakan anggota asosiasi dan berlangganan kode etiknya.
6 Pertanyaan Untuk Makelar Anda
Memahami Realtors
Profesional yang memegang jabatan makelar termasuk agen yang bekerja sebagai broker real estat perumahan dan komersial, tenaga penjualan, manajer properti, penilai, penasihat, dan profesional real estat lainnya. Lebih dari 1 juta agen real estat adalah agen properti. Makelar istilah adalah merek dagang terdaftar. Realtors harus menjadi milik asosiasi atau dewan lokal dan asosiasi negara bagian.
Realtors diharapkan untuk menjadi ahli di bidangnya dan harus mengikuti kode etik NAR, yang mengharuskan agen untuk menegakkan tugas khusus untuk klien dan pelanggan, kepada masyarakat dan agen real estat lainnya. Di antara banyak persyaratannya, kode etik mengatakan bahwa agen penjual "harus menghindari pembesar-besaran, penyajian yang keliru, atau penyembunyian fakta terkait yang berkaitan dengan properti atau transaksi." Kode tersebut juga menyatakan bahwa agen penjual "harus jujur dan jujur dalam komunikasi real estat mereka dan akan memberikan gambaran yang benar dalam iklan, pemasaran, dan representasi lainnya." Selanjutnya, agen penjual harus "berjanji untuk melindungi dan mempromosikan kepentingan klien mereka" sambil memperlakukan semua pihak dalam transaksi dengan jujur.
Pengambilan Kunci
- Seorang makelar adalah seorang profesional penjualan real estat yang juga merupakan anggota National Association of Realtors (NAR). Agar agen real estat dapat memanggil mereka sendiri seorang makelar, mereka harus menjadi anggota NAR dan cabang lokal serta menegakkan standar profesional dan etika. Penggunaan merek dagang makelar oleh agen sangat diatur oleh NAR yang mengeluarkan aturan dan pedoman yang ketat.
Pedoman untuk Menggunakan Merek Dagang Makelar
NAR mempertahankan aturan ketat tentang penggunaan merek dagang makelar. Profesional yang memegang keanggotaan sebagai makelar atau makelar-makelar di dewan anggota dilisensikan untuk menggunakan merek dagang makelar sehubungan dengan nama mereka dan nama bisnis real estat mereka. Merek dagang makelar tidak boleh digunakan sebagai bagian dari nama perusahaan yang sah dari anggota asosiasi. NAR mengatakan ini untuk menghindari masalah hukum perubahan nama perusahaan jika seorang anggota ditangguhkan atau dikeluarkan dari asosiasi dan kehilangan hak untuk menggunakan merek dagang.
Pedoman NAR menyatakan bahwa jika anggota yang memenuhi syarat menggunakan merek dagang makelar sebagai bagian dari namanya, itu harus muncul dalam semua huruf kapital dan berangkat dari nama anggota dengan tanda baca. Merek dagang makelar tidak digunakan oleh NAR dengan istilah deskriptif atau sebagai deskripsi panggilan seperti istilah broker, agen atau penerima lisensi digunakan. Asosiasi juga mengatakan bahwa merek dagang makelar tidak boleh digunakan sebagai penunjukan status berlisensi dari seorang profesional.
