Apa itu Fed Kantor. Pengawasan Perumahan Perusahaan (OFHEO)
Kantor Pengawasan Perusahaan Perumahan Federal (OFHEO) adalah badan pengatur federal yang mengawasi perusahaan yang disponsori pemerintah (GSE) Freddie Mac dan Fannie Mae sampai Badan Keuangan Perumahan Federal (FHFA) menggantikannya pada 2008.
OFHEO bekerja untuk memastikan kecukupan modal dan keamanan finansial kedua GSE perumahan.
BREAKING BAWAH Office Fed. Pengawasan Perumahan Perusahaan (OFHEO)
Kantor Pengawasan Enterprise Perumahan Federal (OFHEO) didirikan sebagai entitas independen dalam Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan oleh Undang-Undang Keamanan dan Kesehatan Keuangan Perusahaan Perumahan Federal tahun 1992.
Misi OFHEO adalah untuk mempromosikan perumahan dan sistem keuangan perumahan nasional yang kuat dengan memastikan keamanan dan kesehatan Fannie Mae dan Freddie Mac. Ini juga menetapkan batas pinjaman sesuai tahunan. Pembentukan Badan Keuangan Perumahan Federal berasal dari merger OFHEO, Dewan Keuangan Perumahan Federal, dan divisi yang berfungsi lainnya.
Badan Keuangan Perumahan Federal (FHFA) menyerap otoritas hukum dan peraturan dari entitas yang digantikannya, termasuk kekuatan untuk menempatkan perusahaan yang disponsori pemerintah (GSE) menjadi penerima atau konservatori. Perusahaan yang disponsori pemerintah termasuk Bank Pinjaman Rumah Federal (FHL Banks), Financing Corporation (FICO), Federal Farm Credit Banks (FC Bands), SLM Corporation (Sallie Mae), antara lain.
Peran Konservator
Sejak 2008, FHFA telah menjabat sebagai konservator Fannie Mae dan Freddie Mac. Konservatori ini memungkinkan intervensi pemerintah dalam menanggapi tekanan keuangan dari memburuknya pasar perumahan. Tanpa intervensi ini, Fannie dan Freddie Mac tidak dapat memenuhi misi mereka. GSE memiliki jaminan implisit dari pemerintah bahwa mereka tidak akan dibiarkan gagal.
Pinjaman agregat Fannie dan Freddie di pasar sekunder menjadikannya lembaga keuangan terbesar di AS. Runtuhnya GSE dapat menyebabkan penurunan pasar yang parah, yang dapat menyebabkan krisis ekonomi. Menyusul krisis subprime mortgage 2008, Fannie Mae dan Freddie Mac menerima bantuan federal segera untuk mengurangi dampak negatif dari default pada subprime mortgage yang berdampak pada ekonomi.
Dalam peran konservatori GSE-nya, FHFA memiliki tiga tujuan.
- FHFA berupaya untuk menjaga ketersediaan kredit dan kegiatan pencegahan penyitaan untuk hipotek baru dan yang dibiayai kembali untuk mendorong pasar keuangan perumahan nasional yang cair, kompetitif, dan tangguh. FHFA berupaya untuk mengurangi risiko pembayar pajak dengan meningkatkan peran modal swasta di pasar hipotek. FHFA berupaya untuk membangun infrastruktur sekuritisasi keluarga tunggal baru yang dapat disesuaikan untuk digunakan oleh peserta di masa depan di pasar sekunder.
Pasar Sekunder dan Sistem Perbankan Pinjaman Rumah Federal
Pasar hipotek sekunder memperdagangkan hipotek yang ada dan sekuritas yang didukung hipotek. Sistem FHL Banks yang diawasi FHFA menyediakan dana untuk pasar hipotek AS dan lembaga keuangan. Ini memberikan sumber pembiayaan kepada lembaga penghematan anggota, bank komersial, serikat kredit, perusahaan asuransi, dan lembaga keuangan pengembangan masyarakat bersertifikat. Dana ini memfasilitasi hipotek dan manajemen aset-kewajiban, likuiditas untuk kebutuhan jangka pendek, dan dana tambahan untuk pembiayaan perumahan dan pengembangan masyarakat.
FHFA adalah anggota Financial Stability Oversight Council (FSOC), yang bertugas mengidentifikasi risiko terhadap stabilitas keuangan Amerika Serikat, mempromosikan disiplin pasar dan menanggapi risiko yang muncul terhadap keseimbangan sistem keuangan Amerika Serikat. FHFA tidak menerima dana Kongres. Ia menerima dana dari entitas yang diaturnya.
