Apa itu Tanah Litoral?
Littoral land mengacu pada tanah yang berbatasan dengan genangan air, seperti danau, laut, atau laut, yang berbeda dari daratan riparian yang berbatasan dengan sumber air yang mengalir seperti sungai atau aliran.
Pengambilan Kunci
- Littoral land mengacu pada tanah yang berbatasan dengan genangan air, seperti danau, samudera, atau laut. Land Liporal mengacu pada tanah yang berbatasan dengan sumber air yang mengalir seperti sungai atau aliran. Hak-hak pesisir, atau hak air, berkaitan dengan pemilik tanah yang daratannya berbatasan dengan danau dan samudera luas yang bisa dilayari.
Memahami Littoral Land
Littoral Land adalah istilah yang digunakan untuk merujuk ke tanah yang terletak di sebelah genangan air. Tanah pesisir meliputi tanah yang terletak di sebelah danau, laut, atau laut. Istilah ini kontras dengan tanah riparian, yaitu tanah yang terletak di sebelah aliran air seperti sungai atau sungai.
Littoral land adalah bahasa sehari-hari yang disebut properti "tepi pantai", sementara tanah riparian telah mendapatkan moniker dari properti "tepi sungai". Kedua jenis tanah biasanya cukup mahal, terutama karena kedekatannya dengan air, meskipun tanah pesisir mungkin sedikit lebih diinginkan. Tanah ini sering dibeli oleh pengembang untuk tujuan membangun perumahan modis dan hotel.
Hak Littoral dan Riparian
Individu mungkin akrab dengan istilah hak litoral, yang digunakan ketika berbicara tentang hak atas air. Seperti tanah pesisir, hak pesisir berbicara dengan hak air danau dan lautan. Hak atas air tidak selalu sesuai dengan kepemilikan tanah, tetapi terkadang kepemilikan real estat mencakup hak atas badan air yang berdekatan.
Hak riparian diberikan kepada pemilik tanah yang propertinya terletak di sepanjang sungai, aliran, atau danau. Biasanya, pemilik tanah memiliki hak untuk menggunakan air selama penggunaan tersebut tidak membahayakan tetangga hulu atau hilir. Dalam hal air adalah saluran air yang tidak dapat dilayari, pemilik tanah umumnya memiliki tanah di bawah air ke pusat saluran air yang tepat.
Hak litoral berkaitan dengan pemilik tanah yang tanahnya berbatasan dengan danau dan lautan yang luas. Pemilik tanah dengan hak litoral memiliki akses tidak terbatas ke perairan tetapi hanya memiliki tanah dengan nilai tengah air tinggi. Setelah titik ini, tanah tersebut adalah milik pemerintah. Hak atas air sangat penting, artinya melekat pada tanah dan bukan pada pemiliknya. Dengan kata lain, jika properti tepi lautan dijual, pemilik baru memperoleh hak litoral; sebagai gantinya, penjual melepaskan hak-haknya.
Diversifikasi Portofolio Menggunakan Air
Hak atas air adalah masalah utama di banyak komunitas, dan individu dapat berinvestasi dalam air dengan berinvestasi dalam dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) yang melacak indeks pasar terkait air. Beberapa indeks yang lebih populer yang melacak berbagai peluang investasi terkait air adalah Indeks Air Dow Jones AS, Indeks Air ISE-B & S, Indeks Utilitas Air S&P 1500, dan Indeks Air Global S&P. Banyak investor memandang air sebagai cara untuk mendiversifikasi portofolio mereka. Air adalah sumber daya yang terbatas dan pertumbuhan populasi, perubahan iklim, dan infrastruktur yang menua secara serius mengancam pasokan dan kualitas air tawar di banyak bagian dunia, termasuk Amerika Serikat.
