Anda harus mulai menabung untuk rumah segera setelah keinginan untuk membeli satu terlintas di pikiran Anda.
Kebanyakan orang tahu bahwa rumah mungkin merupakan pembelian tunggal terbesar yang pernah mereka lakukan. Tetapi banyak pembeli pertama kali meremehkan jumlah uang yang mereka butuhkan di muka untuk membeli rumah impian mereka. Rumah senilai $ 200.000 akan membutuhkan pengeluaran uang tunai sekitar $ 16.000 minimal, menurut realtor.com.
Memecah Biaya
Pertama-tama, ada uang muka. Paling tidak, itu akan menjadi 3, 5% dari harga pembelian. Itulah tingkat bunga pinjaman FHA untuk mereka yang berpenghasilan rendah. Pinjaman itu sulit didapat. Ini lebih mungkin bahwa Anda akan memenuhi syarat untuk hipotek yang membutuhkan 5%, 10% atau bahkan 20% ke bawah. Uang muka rata-rata nasional, pada 2019, adalah 6%.
Pengambilan Kunci
Siapkan akun terpisah untuk biaya pembayaran rumah Anda.
- Potong biaya Anda, besar dan kecil, selama satu tahun. Buat sedikit uang di samping jika Anda bisa. Simpan semua tabungan Anda di akun rumah Anda.
Lalu ada biaya penutupan yang dibutuhkan untuk menyelesaikan penjualan. Ini sangat bervariasi karena perbedaan dalam peraturan negara bagian dan lokal dan pajak tetapi biasanya mereka menambahkan hingga antara 2% dan 5% dari nilai rumah.
Dan jangan lupa memindahkan biaya, yang dapat dengan mudah mengalami empat angka untuk satu pak tikus atau satu keluarga.
$ 1, 405
Harga sewa rata-rata bulanan di AS menurut Yardi Matrix. Itu rekor tertinggi.
Investasikan Windfall Anda
Dapatkan Tempat yang Lebih Murah
Jika Anda tinggal di sewaan sekarang, pertimbangkan untuk pindah ke yang lebih kecil, lebih murah, atau meminta teman sekamar untuk berbagi biaya untuk tempat Anda saat ini. Pengurangan $ 300 dalam sewa bulanan akan menghemat $ 3.600 per tahun.
Jika Anda lajang, pertimbangkan untuk tinggal bersama orang tua selama satu tahun. Memang ini langkah yang sulit secara emosional. Tetapi harga sewa rata-rata bulanan mencapai rekor tertinggi $ 1.405 pada pertengahan 2018, menurut Yardi Matrix, layanan informasi industri. Dengan menghilangkan biaya itu hanya untuk satu tahun, Anda bisa menghemat $ 16.860, sedikit di atas biaya penutupan terendah untuk $ 200.000 rumah itu.
Hemat untuk Pensiun
Jangan menarik uang dari rekening pensiun atau meminjamnya. Anda akan menyesalinya nanti. Namun, Anda dapat mengurangi kontribusi Anda sedikit sampai Anda tiba di rumah itu.
Misalnya, jika Anda berkontribusi lebih dari kecocokan perusahaan dalam paket 401 (k), selamat atas perencanaan cerdas Anda, tetapi mungkin Anda harus memangkasnya kembali dan memasukkan uang ekstra ke dalam dana rumah Anda.
Potong Kemewahan
Jika Anda menabung untuk rumah, Anda tentu akan waspada melakukan pembelian besar pada liburan mewah atau pakaian mahal. Tapi perhatikan hal-hal kecil juga. Koktail mewah di bar bisa berharga $ 16 hari ini. Bahkan jika Anda menyimpannya dalam dua minuman seminggu, itu adalah $ 1.664 yang bisa Anda masukkan ke dalam dana rumah Anda lebih dari setahun.
Anggarankan uang tunai Anda secara ketat, dan simpan di rekening rumah Anda.
Potong Biaya Rutin
Anda mungkin menemukan Anda bahkan tidak ketinggalan hal-hal ini, setidaknya ketika Anda memasukkan jumlah uang yang setara ke dalam akun rumah Anda.
Hasilkan Lebih Banyak Uang
Cari cara untuk mendapatkan sedikit uang ekstra. Bisakah Anda menangani pekerjaan paruh waktu? Apakah Anda memiliki keterampilan yang dapat Anda gunakan dalam pekerjaan lepas sesekali? Jika demikian, masukkan semua pembayaran ekstra ke dalam dana rumah Anda.
