Apa itu Rumah Miskin?
House poor adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan seseorang yang menghabiskan sebagian besar dari total pendapatannya untuk kepemilikan rumah, termasuk pembayaran hipotek, pajak properti, pemeliharaan, dan utilitas. Individu dalam situasi ini kekurangan uang untuk barang-barang pilihan dan cenderung mengalami kesulitan memenuhi kewajiban keuangan lainnya, seperti pembayaran kendaraan.
Rumah miskin kadang-kadang juga disebut sebagai rumah kaya, miskin uang tunai.
Pengambilan Kunci
- Orang miskin di rumah adalah siapa saja yang biaya perumahannya merupakan persentase selangit dari anggaran bulanan mereka. Individu dalam situasi ini kekurangan uang tunai untuk barang-barang pilihan dan cenderung mengalami kesulitan memenuhi kewajiban keuangan lainnya, seperti pembayaran kendaraan. Orang miskin dapat mempertimbangkan membatasi pengeluaran diskresioner, mengambil pekerjaan lain, menabung atau menabung untuk meringankan kesulitan keuangan mereka.
Memahami Rumah Miskin
Seorang rumah yang miskin dapat dianggap siapa saja yang biaya perumahannya merupakan persentase selangit dari anggaran bulanan mereka. Orang dapat menemukan diri mereka dalam situasi ini karena sejumlah alasan. Dalam beberapa kasus, seorang konsumen mungkin telah meremehkan total biaya mereka. Atau, perubahan pendapatan mungkin menjadi alasan bahwa biaya perumahan menjadi sangat besar.
Membeli rumah adalah bagian dari impian Amerika dan banyak pemilik rumah mengejar kepemilikan rumah karena banyak keuntungan yang ditawarkannya. Melakukan pembayaran terhadap kepemilikan properti real estat bisa menjadi investasi yang baik dalam jangka panjang. Yang mengatakan, itu juga dapat dengan cepat berubah masam jika Anda mengalami masalah uang dan gagal untuk menghitung jumlah biaya tak terduga yang sering muncul ketika mengambil komitmen sebesar itu.
Untuk mencegah menjadi miskin rumah, calon pemilik rumah tidak boleh membiarkan impian mereka menjadi lebih baik dari mereka. Mereka dapat memulai dengan mempertimbangkan pedoman tidak tertulis berikut:
- Maksimum yang harus Anda keluarkan untuk rumah harus 2, 5 kali total gaji kotor Anda. Tentu, Anda mungkin mendapat lebih banyak dalam lima tahun. Namun, Anda juga mungkin kehilangan pekerjaan, pastikan Anda memilih hipotek yang tepat. Jika Anda tidak ingin terjebak oleh kenaikan pembayaran yang tidak terduga, pilihlah tingkat bunga tetap. Pembayaran tidak boleh melebihi seperempat dari penghasilan Anda. Simpan sejumlah uang untuk keadaan yang tidak terduga, seperti biaya perawatan atau perubahan mendadak pada keuangan Anda. posisi.
Persyaratan Rumah Miskin
Para ahli mengatakan bahwa konsumen harus merencanakan untuk menghabiskan sekitar 25% dari pembayaran dibawa pulang untuk pengeluaran. Atau, dalam kasus yang jarang terjadi bahwa pemilik rumah memiliki beberapa pengeluaran lain atau tidak ada hutang tambahan, mereka berpotensi menghabiskan hingga 30%.
Aturan umum adalah bahwa pembayaran hipotek tidak boleh melebihi 28% hingga 33% dari penghasilan Anda. Jika Anda memiliki utang lain, rasio total utang terhadap pendapatan, semua utang dibagi dengan penghasilan, harus di bawah 40%.
Jika seseorang membelanjakan lebih banyak dari pendapatannya untuk memiliki rumah, ia kemungkinan besar memenuhi syarat sebagai rumah miskin.
Metode Rumah Miskin
Dalam beberapa kasus, keadaan tak terduga dapat terjadi yang membuat pembayaran perumahan sulit dikelola. Kehilangan pekerjaan atau memiliki anak dapat sepenuhnya mengubah pandangan pengeluaran rumah tangga sehingga membuat mereka miskin di rumah dengan kesulitan melakukan pembayaran hipotek.
Jika ini terjadi, konsumen mungkin perlu melihat beberapa opsi berbeda.
Batasi Biaya Diskresioner
Pertama, jika pengeluaran untuk perumahan tampak berlebihan, mungkin ada area anggaran di mana Anda dapat mengurangi pengeluaran. Mungkin membatalkan liburan atau berdagang mobil untuk kendaraan pembayaran yang lebih rendah bisa membantu.
Ambil Pekerjaan Lain
Jika tampaknya bahwa pengeluaran telah melampaui anggaran, banyak konsumen akan bersedia untuk mengambil pekerjaan sampingan atau pekerjaan sampingan yang dapat membantu membayar tagihan perumahan.
Celupkan ke dalam Tabungan
Saat membeli rumah, investor harus memulai rekening tabungan. Menyimpan sedikit setiap bulan untuk masalah yang tidak terduga, seperti pemeliharaan dan perbaikan rumah, dapat membuat perbedaan besar, terutama ketika individu menemukan diri mereka kekurangan uang.
Menjual
Jika tak satu pun dari opsi ini tampak layak, konsumen selalu memiliki opsi untuk menjual rumah mereka. Penjualan memungkinkan Anda untuk pindah ke lingkungan yang lebih murah atau menemukan rumah sewaan dengan pembayaran lebih rendah. Meskipun menjual mungkin bukan pilihan yang paling menguntungkan Anda, itu memungkinkan Anda untuk mendapatkan dana yang Anda butuhkan dan berpotensi menabung untuk membeli rumah baru di masa depan.
