Keuntungan dari investasi greenfield termasuk peningkatan kontrol investor relatif terhadap investasi dalam bisnis lokal yang ada, serta kesempatan untuk membentuk kemitraan pemasaran dan menghindari biaya perantara.
Proyek Greenfield hanyalah satu cara untuk melakukan investasi asing langsung (FDI) dan sering digunakan untuk berekspansi ke pasar negara berkembang. Mereka biasanya melibatkan perusahaan induk yang mendirikan anak perusahaan di negara asing. Coca-Cola dan Starbucks adalah contoh perusahaan multinasional yang telah melakukan banyak investasi greenfield di seluruh dunia.
Ketika Greenfield Investments Matter
Investasi Greenfield adalah alternatif untuk investasi portofolio asing, di mana seorang individu atau perusahaan hanya membeli saham atau obligasi perusahaan yang sudah ada. Ini juga merupakan alternatif untuk investasi brownfield, di mana investor membeli bisnis atau fasilitas produksi yang ada.
Investor melakukan proyek greenfield ketika tidak ada peluang akuisisi di pasar target, atau ketika riset pasar menunjukkan bahwa ada sedikit kompetisi lokal di lini bisnis tertentu.
Pengambilan Kunci
- Proyek greenfield menawarkan investor kontrol penuh atas investasi langsung asing. Kontrol itu mencakup kebebasan dalam menentukan harga dan membangun strategi pemasaran. Greenfield juga menghindari kebutuhan perantara dan juga mungkin menerima keringanan pajak.
Sarana Kontrol yang Lebih Besar
Perusahaan greenfield memberi investor kendali atas bisnis dengan beberapa cara yang mungkin tidak akan ia miliki jika hanya berinvestasi di perusahaan lokal yang ada. Salah satunya adalah dalam menetapkan strategi keseluruhan dengan, katakanlah, menentukan jenis produk atau layanan apa yang akan dijualnya, dan kemudian menetapkan tingkat produksi dan laju ekspansi di pasar sasaran.
Sebagai contoh, investor dapat memutuskan apakah ingin memulai operasi dalam skala kecil dan secara bertahap meningkatkan kehadirannya atau mempersiapkan peluncuran produk-produknya dalam skala besar. Biasanya tidak akan memiliki kebebasan bertindak seperti itu jika ingin berinvestasi dalam bisnis lokal yang ada.
Investasi Greenfield memungkinkan adaptasi yang lebih mudah dan lebih efektif ke pasar luar negeri. Investor dapat menyesuaikan produk dan harga dengan kondisi lokal dan memiliki kontrol yang lebih besar untuk memastikan kualitas produk. Memiliki kepemilikan penuh anak perusahaan memungkinkan investor untuk memperluas penawaran kepada pelanggan atau pelanggan potensial, seperti diskon, potongan harga atau jaminan, sesuai dengan keadaan pasar.
Manfaat lain
Kehadiran di tempat juga dapat memfasilitasi usaha periklanan dan pemasaran untuk lingkungan pasar lokal, dan pembentukan kemitraan dengan bisnis lokal untuk meningkatkan penetrasi pasar.
Ini juga memungkinkan investor untuk menghindari hampir seluruhnya biaya penggunaan perantara seperti pemberi pinjaman atau investor lain. Bergantung pada kebijakan ekonomi negara, perusahaan juga dapat mengambil untung dari insentif pajak pemerintah yang bertujuan menarik investasi asing.
Kekurangannya
Investasi Greenfield adalah salah satu bentuk FDI yang berisiko. Beberapa negara melarang FDI sama sekali di industri tertentu yang sensitif secara politik.
Tetapi bahkan jika diizinkan, mungkin ada hambatan tinggi untuk masuk, seperti "persyaratan konten lokal" yang mengharuskan perusahaan asing untuk menggunakan komponen yang diproduksi di dalam negeri atau layanan yang dipasok dalam negeri untuk melakukan bisnis.
Proyek Greenfield biasanya datang dengan biaya tetap tinggi, karena mereka sering melibatkan pembangunan fasilitas dari bawah ke atas (oleh karena itu istilah).
Mereka juga lebih rentan terhadap risiko politik karena lebih sulit untuk melepaskan dari fasilitas produksi yang dimiliki sepenuhnya, misalnya, daripada menjual investasi portofolio pasif dalam bisnis lokal.
