Apa itu Efek Generik?
Keamanan umum didukung oleh pinjaman atau hipotek yang baru diterbitkan. Nilainya kurang dari keamanan yang dukungannya lebih dari satu tahun. Surat berharga yang berumur lebih dari satu tahun disebut surat berharga berpengalaman.
BREAKING DOWN Securities Umum
Keamanan umum belum memiliki sejarah yang bisa dilihat oleh calon investor untuk menilai kinerja masa lalu sebagaimana keamanan berpengalaman. Namun, karena mereka dinilai lebih rendah oleh investor, sekuritas generik lebih murah untuk dibeli. Meskipun nilainya lebih rendah daripada opsi investasi yang lebih lama, penetapan harga mereka mungkin membuatnya lebih menarik bagi beberapa jenis investor.
Keamanan yang didukung hipotek (MBS) dijamin dengan hipotek atau koleksi hipotek. Hipotek dijual kepada sekelompok individu (lembaga pemerintah atau bank investasi) yang mengemas pinjaman bersama menjadi jaminan yang dapat dibeli investor. Hipotek MBS dapat berupa perumahan atau komersial, tergantung pada apakah itu MBS Agensi atau MBS Non-Agensi. Di Amerika Serikat, mereka mungkin dikeluarkan oleh struktur yang didirikan oleh perusahaan yang disponsori pemerintah seperti Fannie Mae atau Freddie Mac, atau mereka bisa "label pribadi, " dikeluarkan oleh struktur yang dibuat oleh bank investasi.
Mengapa Harga Lebih Rendah pada Efek Generik
Salah satu kemungkinan alasan untuk tingkat yang lebih rendah pada sekuritas generik adalah bahwa hipotek yang mendasari atau pinjaman yang mendukung keamanan terlalu baru untuk dianggap stabil. Kejadian wanprestasi pada jenis-jenis kewajiban utang ini secara tradisional dipahami lebih tinggi selama dua belas bulan pertama setelah penerbitan. Setelah pembayaran hutang tetap berjalan selama tahun pertama, kepercayaan meningkat. Ini akan mengubah keamanan umum menjadi keamanan berpengalaman.
Penting bagi investor untuk melihat secara dekat sifat kewajiban utang yang menyediakan dukungan untuk keamanan umum. Begitu seseorang memahami sifat dari pinjaman dan hipotek itu dan memahami risiko dengan satu dan lain cara bahwa utang itu akan diselesaikan tepat waktu, akan lebih mudah untuk memusatkan perhatian pada investasi yang lebih mungkin menghasilkan pengembalian. Pada saat yang sama, jenis kegiatan ini juga akan meningkatkan peluang untuk mengidentifikasi sekuritas generik yang membawa tingkat risiko yang lebih tinggi daripada yang nyaman bagi investor. Dengan asumsi investor benar, upaya untuk secara hati-hati mengevaluasi kelayakan investasi dapat mencegah kerugian sementara juga memungkinkan investor untuk beralih ke investasi yang lebih menjanjikan.
