APA ITU Kredit Pajak Homebuyer Pertama Kali
Kredit pajak pembeli rumah pertama kali adalah kredit pajak yang dapat dikembalikan yang disediakan untuk orang Amerika yang membeli rumah pertama mereka. Kredit pajak pembeli rumah pertama kali awalnya diterapkan untuk pembelian rumah yang dilakukan oleh pembeli pertama yang memenuhi syarat antara 9 April 2008 dan 1 Juli 2009. Namun, pemerintahan Obama memperpanjang kerangka waktu asli yang mengharuskan pemilik rumah untuk memiliki kontrak penjualan yang ditandatangani hingga Mei 1, 2010, dan memberi mereka hingga 1 Juli 2010, untuk menutup transaksi.
Kredit Untuk Pembeli Pertama Kali
BREAKING DOWN First-Time Kredit Pajak Homebuyer
Kredit pajak pembeli rumah pertama kali mulai berlaku pada tanggal 9 April 2008 dan memungkinkan kredit pajak untuk persentase tertentu dari harga pembelian rumah bagi pembeli rumah yang tidak memiliki rumah dalam tiga tahun sebelumnya. Kredit pajak asli menerapkan kredit 10 persen dari harga pembelian rumah, hingga $ 7.500, yang harus dilunasi lebih dari 15 tahun dengan angsuran yang sama. Namun, versi kredit pajak yang diperluas meningkatkan maksimum menjadi $ 8.000 dan menghapus persyaratan pembayaran sama sekali, selama pembeli tetap tinggal di rumah setidaknya selama tiga tahun. Program berakhir dengan rumah-rumah yang berada dalam kontrak yang ditandatangani pada 1 Mei 2010 dan ditutup pada 1 Juli 2010.
Kredit pajak pembeli rumah pertama kali hanya berlaku untuk pembeli rumah dengan pendapatan di bawah tingkat yang ditentukan. Ketika program dimulai, pembeli rumah perorangan diharuskan memiliki pendapatan kotor yang disesuaikan (MAGI) yang dimodifikasi atau $ 75.000 hingga $ 95.000 dan pasangan menikah yang mengajukan bersama-sama membutuhkan MAGI di bawah $ 150.000. Batas ini naik sebagai program berjalan dan berakhir pada akhir program pada 2010 dengan batas individu MAGI $ 125.000 dan batas gabungan $ 225.000.
Kredit pajak pembeli rumah pertama kali diklaim pada Internal Revenue Service (IRS) Form 5405, Kredit Pembeli Rumah Pertama Kali dan Pelunasan Kredit.
Niat Kredit Pajak Pembeli Pertama Kali
Gelembung perumahan awal 2000-an yang diciptakan oleh praktik pinjaman hipotek yang meragukan mulai muncul pada pertengahan 2000-an dan pada 2008 pasar perumahan sedang dalam kesulitan. Kredit pajak pembeli rumah pertama kali dibuat sebagai langkah untuk membantu menstabilkan pasar real estat dalam terjun bebas sebagai akibat dari krisis pinjaman hipotek subprime. Dengan gelombang default hipotek dan penyitaan, pembeli rumah baru ragu-ragu untuk memasuki pasar dan kepercayaan konsumen rendah. Kredit pajak pembeli rumah pertama kali adalah insentif sederhana yang membantu mengimbangi biaya penutupan dan memindahkan biaya untuk membuat pembeli rumah pertama kali ke rumah tanpa meningkatkan risiko baik pembeli rumah atau pemberi pinjaman hipotek.
