Apa Rasio Kewajiban Keuangan (FOR)?
Rasio kewajiban keuangan adalah rasio pembayaran utang rumah tangga terhadap total pendapatan yang dapat dibuang di Amerika Serikat, dan diproduksi sebagai statistik nasional oleh Federal Reserve. Ini mengukur berapa banyak pendapatan rumah tangga yang dihabiskan untuk membayar utang dan kewajiban keuangan lainnya.
Ukuran ini, yang dimaksudkan untuk menangkap bagian pendapatan rumah tangga setelah pajak yang wajib untuk pembayaran utang (seperti hipotek, HELOCs, pembayaran pinjaman mobil, dan bunga kartu kredit), dihitung sebagai rasio agregat pembayaran utang yang diperlukan (bunga dan pokok) untuk mengumpulkan pendapatan setelah pajak. Ini adalah satu-satunya ukuran ekonomi nasional dari beban hutang rumah tangga dan kewajiban lain pada anggaran rumah tangga.
Data ini diproduksi setiap triwulan. Namun, itu tidak dirilis oleh The Fed pada jadwal yang dipublikasikan dan tunduk pada revisi dan kelambatan yang tidak terduga. Karena data tersebut berasal dari berbagai sumber lain, seri ini direvisi setiap triwulan untuk mencerminkan informasi yang lebih lengkap. Revisi bisa besar atau kecil di kuartal mana pun tanpa pola yang diketahui sebelumnya.
Rasio Kewajiban Keuangan Dijelaskan
Rasio kewajiban keuangan adalah ukuran yang lebih luas daripada rasio layanan utang rumah tangga (DSR). Selain pembayaran hipotek yang diwajibkan dan pembayaran utang konsumen terjadwal yang terdiri dari DSR, FOR termasuk pembayaran sewa properti yang ditempati penyewa, pembayaran sewa mobil, asuransi pemilik rumah, dan pembayaran pajak properti.
Rasio layanan utang rumah tangga (DSR) adalah rasio total pembayaran utang rumah tangga yang diperlukan terhadap total pendapatan yang dapat dibuang. DSR dibagi menjadi dua bagian. DSR hipotek dan jumlah DSR konsumen ke DSR. DSR hipotek adalah total pembayaran hipotek yang disyaratkan setiap triwulan dibagi dengan total pendapatan pribadi sekali pakai triwulanan.
DSR konsumen adalah total pembayaran utang konsumen terjadwal triwulanan dibagi dengan total pendapatan pribadi sekali pakai triwulanan. Rasio kewajiban keuangan adalah ukuran yang lebih luas daripada rasio layanan utang. Ini mencakup pembayaran sewa atas properti yang ditempati penyewa, pembayaran sewa mobil, asuransi pemilik rumah, kredit bergulir, dan pembayaran pajak properti.
Termasuk barang-barang seperti pembayaran sewa tempat tinggal primer serta biaya terkait perumahan lainnya mencerminkan meningkatnya kepemilikan rumah di sektor rumah tangga. Termasuk pembayaran sewa mobil mencerminkan pertumbuhan pasar penyewaan mobil.
Seiring waktu, beban kewajiban keuangan yang dihadapi oleh rumah tangga Amerika akan bervariasi tergantung pada perubahan utang, suku bunga, dan pendapatan. Semakin tinggi UNTUK, semakin tinggi risiko bahwa rumah tangga tidak akan dapat memenuhi kewajiban keuangan mereka.
Keterbatasan Rasio Kewajiban Keuangan
Seperti kebanyakan tindakan ekonomi lainnya, FOR memiliki beberapa kelemahan dan keterbatasan. Setiap analisis ekonomi makro yang menggunakan ukuran ini harus digabungkan dengan data lain. Kelemahan yang paling sering dikutip meliputi:
- data tidak dirilis pada jadwal yang dipublikasikan, juga tidak ada penundaan waktu pra-pengumuman yang signifikan dari akhir kuartal data tunduk pada revisi yang tidak terduga hanya data agregat dan nasional - tidak ada detail demografis atau regional yang tersedia
