Apa itu Aset Berbahaya
Aset berbahaya adalah bagian dari properti atau investasi yang berisiko bagi pemiliknya. Istilah ini umumnya berlaku untuk aset fisik daripada keamanan. Aset seperti itu bisa berupa bangunan, kendaraan atau peralatan.
BREAKING DOWN Asset Berbahaya
Aset berbahaya menimbulkan ancaman terhadap keselamatan fisik individu lain yang tidak terkait, sehingga berpotensi menimbulkan liabilitas bagi pemilik aset. Sebagai contoh, sebuah perusahaan penyewaan sepeda yang memiliki sepeda dengan ban yang goyah dan menyewakannya kepada pelanggan membuat dirinya terekspos pada risiko bahwa pelanggan mengalami kecelakaan yang disebabkan oleh peralatan yang rusak itu. Dengan asumsi bahwa penyebab ini dapat dibuktikan, perusahaan penyewaan kemungkinan akan bertanggung jawab atas cedera penyewa dan akan berutang kerusakan kepada pihak yang terluka.
Ban goyah dalam contoh di atas mungkin tampak sebagai aset berbahaya yang dapat ditangani perusahaan dengan pemeriksaan peralatan yang ditingkatkan. Padahal, aset yang berbahaya adalah sepeda itu sendiri. Aset yang rusak menciptakan risiko yang dapat diminimalisir melalui peningkatan ketekunan dan pengabdian sumber daya untuk pemeliharaan. Ada juga unsur keacakan terhadap risiko yang ditimbulkannya. Unsur kesempatan ini kadang-kadang disebut sebagai tindakan dewa.
Aset yang berbahaya, di sisi lain, secara inheren berbahaya bahkan ketika bekerja seperti yang dimaksudkan sebelumnya. Sepeda sewaan, lift kursi atau peralatan konstruksi yang berat dapat masuk dalam kategori ini. Perumahan atau real estat komersial adalah kategori luas tetapi apa pun yang termasuk dalam ketentuan tersebut umumnya dianggap sebagai aset berbahaya.
Asuransi Aset dan Liabilitas Berbahaya
Karena meningkatnya risiko pertanggungjawaban yang ditimbulkannya, aset berbahaya memerlukan peninjauan yang cermat dan perlindungan asuransi khusus. Bisnis yang terpapar risiko aset berbahaya perlu membeli perlindungan untuk aset mereka yang lain yang tidak dijamin kepemilikannya seperti sekuritas atau uang tunai. Perlindungan terkuat semacam itu adalah kepercayaan perlindungan aset luar negeri. Kepercayaan ini dipegang oleh lembaga internasional tanpa kantor di yurisdiksi atau tempat tinggal perusahaan yang diasuransikan. Kepercayaan perlindungan aset yang kuat tidak hanya melindungi kepemilikan perusahaan, tetapi juga mencegah tuntutan hukum.
Langkah umum lain yang diambil untuk melindungi pemilik aset berbahaya adalah pendirian entitas terpisah seperti perseroan terbatas (LLC) untuk memiliki barang-barang berbahaya tersebut. Melakukan hal itu melindungi entitas pembelian asli dari kewajiban, karena aset tersebut secara teknis dimiliki oleh LLC.
