Konsesi adalah pengambilan kelompok penjualan sesuai perjanjian penjaminan emisi saham atau obligasi. Perhitungan kompensasi adalah perbedaan antara apa yang dibayar masyarakat untuk sekuritas dan apa yang diterima perusahaan penerbit dari penjualan berdasarkan per-saham dari basis per-obligasi. Termasuk dalam spread penjaminan emisi adalah biaya manajemen, konsesi penjualan, dan kompensasi penjamin emisi.
Hancurkan Konsesi
Ketika perusahaan publik ingin meningkatkan modal dengan menerbitkan saham atau obligasi, ia menyewa bank investasi untuk bertindak sebagai penjamin emisi dan menangani transaksi. Penjamin emisi menerima kompensasi untuk efek yang dijualnya. Penjamin emisi tidak selalu bertanggung jawab atas sekuritas yang tidak dijualnya, sebagaimana diuraikan dalam perjanjian penjaminan emisi.
Konsesi dapat terlibat dalam berbagai transaksi lain berdasarkan penyesuaian pada harga dalam suatu perdagangan. Penyesuaian dapat mencakup perubahan harga pembelian karena penilaian yang tidak akurat dan kompensasi kepada pihak ketiga yang terlibat dalam administrasi transaksi. Perubahan pasar dan data yang salah dapat menyebabkan penilaian yang tidak akurat.
Perjanjian Konsesi
Perjanjian konsesi akan menjadi bagian dari kesepakatan ketika konsesi merupakan bagian penting dari transaksi. Dokumen tersebut, seperti bentuk kontrak lainnya, berfungsi sebagai perjanjian yang mengikat secara hukum antara kedua pihak yang bertanda tangan di bawah ini. Perjanjian konsesi berisi rincian di mana konsesi akan atau tidak akan terjadi.
Berbagai Definisi Konsesi
Karena terkait dengan industri keuangan, konsesi dapat hadir selama penjualan atau akuisisi aset. Perusahaan pembeli dapat berupaya menyesuaikan harga berdasarkan sumber daya yang diperlukan untuk memelihara aset. Jika penyesuaian diizinkan dan menjadi bagian dari perjanjian resmi transaksi, itu adalah konsesi.
Satu transaksi biasa yang sering kali mencakup konsesi semacam itu melibatkan pembelian atau penjualan real estat. Konsesi real estat khas di pasar perumahan. Dalam skenario ini, baik pembeli dan penjual dapat menegosiasikan konsesi, seperti perubahan harga jual properti berdasarkan perubahan penilaian (misalnya, perbaikan yang diidentifikasi dengan inspeksi rumah), atau penambahan aset yang sebelumnya tidak tercantum dalam negosiasi. (misalnya, dimasukkannya peralatan).
Terakhir, konsesi paling menonjol terjadi di lokasi-lokasi seperti pusat perbelanjaan, teater, dan arena olahraga. Para penjual, sebagai bagian dari perjanjian sewa, seringkali berutang konsesi kepada pemilik bangunan yang melampaui biaya sewa tradisional. Paling umum, konsesi ini mengharuskan vendor untuk membayar pemilik gedung persentase tertentu dari semua penjualan yang terjadi dalam fasilitas.
