Apa itu Indikator Aktivitas Bangunan
Indikator aktivitas bangunan adalah laporan atau indeks ekonomi yang memberikan informasi kepada investor tentang tingkat permintaan saat ini dan yang diproyeksikan untuk konstruksi perumahan, komersial, dan industri. Kegiatan bangunan komersial dan industri termasuk pembangunan hotel, gedung perkantoran, tempat tinggal multi-keluarga, sekolah, rumah sakit dan bangunan kelembagaan lainnya.
BREAKING DOWN Membangun Indikator Aktivitas
Indikator aktivitas bangunan memberikan wawasan kritis tentang kesehatan ekonomi luas, terutama karena tingkat aktivitas konstruksi memainkan peran kunci dalam kinerja ekonomi secara keseluruhan. Bahkan, pada 2017, pengeluaran konstruksi menyumbang hampir 6, 5 persen dari keseluruhan ekonomi AS, yang diukur dengan produk domestik bruto (PDB). Jika bisnis berinvestasi dalam konstruksi baru, biasanya menandakan bahwa pertumbuhan ekonomi kuat atau sedang menuju pemulihan. Di sisi lain, aktivitas pembangunan yang lemah dapat menimbulkan masalah bagi perekonomian
Indikator aktivitas bangunan adalah statistik yang memantau data seperti izin bangunan yang dikeluarkan, konstruksi bangunan selama periode tertentu, pengeluaran konstruksi, jumlah pekerja konstruksi, dan bahkan jumlah bangunan yang dihancurkan. Semua poin data ini dapat memberikan wawasan berharga tentang ke mana arah ekonomi, setidaknya selama jangka pendek. Fitur lain yang diterima dengan baik dari indikator aktivitas bisnis adalah ketepatan waktunya. Sebagian besar diterbitkan setiap bulan, memberikan pengguna lompatan pada langkah-langkah ekonomi triwulanan yang lebih luas seperti produk domestik bruto, atau PDB.
Ada beberapa alat pengukur aktivitas bangunan. Beberapa indikator dikeluarkan oleh pemerintah federal atau negara bagian, sementara yang lain diterbitkan oleh asosiasi dan lembaga industri konstruksi. Salah satu ukuran yang populer adalah Arsitektur Billings Index. Indikator ekonomi terkemuka ini memberikan jajak pendapat kepada perusahaan arsitektur tentang apakah aktivitas penagihan mereka meningkat, menurun atau tetap datar di bulan sebelumnya. Tren penagihan arsitektur sering kali dapat mengungkapkan apa yang mungkin terjadi dengan tingkat pengeluaran untuk konstruksi sembilan hingga 12 bulan di masa depan. Indikator populer lainnya dari aktivitas bangunan termasuk Indeks Konstruksi Perumahan Baru Biro Sensus AS dan Indeks Penjualan Tempat Tinggal Baru
Indikator Aktivitas Bangunan Terbaru
Untuk menggambarkan bagaimana kekuatan indikator aktivitas bangunan cenderung mencerminkan kondisi ekonomi AS, berikut adalah beberapa contoh data terkait konstruksi terbaru. Misalnya, pada bulan Mei 2018, perumahan AS dimulai, yang mengukur jumlah proyek konstruksi perumahan baru yang telah dimulai pada bulan tertentu, mencapai ketinggian 11 tahun. Juga di bulan Mei, pengeluaran konstruksi mencapai titik tertinggi sejak Januari 2016. Sementara itu, Arsitektur Billings Index mencetak 52, 8 di bulan Mei; skor di atas 50 menunjukkan peningkatan tagihan.
Jadi apakah ekonomi AS secara keseluruhan kuat di bulan Mei, menggemakan kinerja yang kuat dari indikator aktivitas pembangunan di atas? Ya, tetapi penting untuk diingat bahwa ini adalah indikator bulanan . Bulan sebelumnya, pada bulan April 2018, banyak indikator aktivitas bangunan negatif. Jangan hanya menggunakan satu bulan untuk mengukur arah ekonomi. Ikuti tren, sambil tetap mengingat bahwa kinerja masa lalu tidak selalu merupakan indikator hasil di masa mendatang.
