Kreditor yang memungkinkan pembelian dilakukan melalui pembiayaan seringkali mengharuskan properti dijaminkan ke akun kredit; ini dikenal sebagai jaminan. Melalui penggunaan agunan, kreditor menetapkan minat prioritas pada aset yang digunakan untuk mendukung pinjaman atau jalur kredit. Jika Anda gagal membayar kewajiban pembayaran Anda, kreditor dapat memberikan hak gadai pada properti Anda. Hak gadai datang dalam sejumlah bentuk di bawah tiga kategori besar: konsensual; hukum; dan penilaian. Hak gadai konsensual tidak mempengaruhi kredit Anda selama ketentuan pembayaran terpenuhi. Gadai hukum dan penilaian memiliki dampak negatif pada skor dan laporan kredit Anda, dan itu berdampak pada kemampuan Anda untuk mendapatkan pembiayaan di masa depan.
Hak gadai konsensual tidak mempengaruhi kredit Anda selama ketentuan pembayaran terpenuhi. Gadai hukum dan penilaian memiliki dampak negatif pada skor dan laporan kredit Anda, dan itu berdampak pada kemampuan Anda untuk mendapatkan pembiayaan di masa depan.
Liens konsensual
Liens konsensual adalah yang Anda setujui secara sukarela, seperti mengambil pinjaman atau jalur kredit. Hipotek perumahan, kendaraan, dan aset bisnis termasuk dalam kategori liens konsensual. Selama Anda melakukan pembayaran pembiayaan sesuai dengan perjanjian kredit, Anda tetap memiliki kepemilikan dan kendali atas properti Anda. Hak gadai konsensual terlihat pada laporan kredit Anda, tetapi mereka tidak memiliki dampak negatif kecuali agunan diambil kembali oleh kreditor karena tidak membayar.
Pengambilan Kunci
- Hak gadai konsensual dianggap sebagai hak gadai yang baik dan tidak mempengaruhi kredit Anda. Ini termasuk hipotek, kendaraan dan aset bisnis. Gadai hukum dianggap sebagai jenis yang buruk dan dapat tetap terdaftar di kredit Anda selama tujuh tahun. Ini termasuk hak mekanik dan pajak. Hak gadai penilaian adalah jenis gadai paling parah dan dapat tetap terdaftar di kredit Anda hingga tujuh tahun. Ini terjadi ketika pengadilan memberikan bunga finansial pada aset Anda kepada kreditor.
Lien Resmi
Hak gadai mekanik dan hak gadai pajak termasuk dalam kategori hak gadai wajib. Hak gadai mekanik ditempatkan ketika kontraktor atau mekanik tidak dibayar untuk pekerjaan yang dilakukan, dan itu mewakili kepentingan keuangan di rumah, kendaraan atau bisnis tempat pekerjaan berlangsung. Lien pajak ditempatkan oleh pemerintah ketika pajak penghasilan, tanah atau properti yang terhutang tidak dibayarkan. Gadai hukum dapat merusak kredit Anda karena tetap terdaftar selama tujuh tahun.
Penghakiman
Sebagai jenis hak gadai yang paling berat, putusan adalah hasil pengadilan yang memberikan bunga finansial di properti Anda kepada kreditor. Gadai penilaian adalah hal biasa ketika properti pribadi atau bisnis digunakan untuk memenuhi kerusakan yang terjadi yang tidak sepenuhnya ditanggung oleh asuransi, seperti kecelakaan mobil atau klaim pertanggungjawaban. Penghakiman tetap pada laporan kredit Anda hingga tujuh tahun.
