Apa itu Hak Atas Air?
Hak atas air adalah jenis kepentingan yang dapat melekat pada kepemilikan real estat dan berkaitan dengan hak untuk menggunakan badan air yang berdekatan. Berbagai jenis hak atas air ada berdasarkan berbagai bentuk air yang berbatasan atau ada pada suatu properti.
Bagaimana Hak Air Bekerja
Hak riparian diberikan kepada pemilik tanah yang propertinya terletak di sepanjang aliran air seperti sungai atau sungai. Pemilik tanah biasanya memiliki hak untuk menggunakan air selama penggunaan tersebut tidak membahayakan tetangga hulu atau hilir. Dalam hal air adalah saluran air yang tidak dapat dilayari, pemilik tanah umumnya memiliki tanah di bawah air ke pusat saluran air yang tepat.
Hak litoral berkaitan dengan pemilik tanah yang batas tanahnya luas, danau dan samudera yang bisa dilayari. Ada pasang dan arus yang mempengaruhi badan air ini, tetapi mereka tidak mengalir di daratan seperti aliran dan sungai. Pemilik tanah dengan hak litoral memiliki akses tidak terbatas ke perairan tetapi hanya memiliki tanah dengan nilai tengah air tinggi.
Hak atas air adalah hak, artinya mereka berjalan dengan tanah dan bukan kepada pemiliknya. Dengan kata lain, jika properti tepi laut dijual, pemilik baru memperoleh hak litoral dan penjual melepaskan haknya.
Pengambilan Kunci
- Hak atas air memberikan akses ke badan air yang berdekatan dengan properti seseorang. Hak atas tanah adalah hak yang memungkinkan akses dan penggunaan badan air yang mengalir seperti sungai dan sungai. Hak litoral memungkinkan akses ke danau, laut, dan lautan. Hak air diatur oleh negara bagian dan setiap kota dapat memberlakukan ketentuan yang lebih ketat tentang akses dan penggunaan air.
Apa Arti Hak Air Sehubungan dengan Penggunaan Tanah
Hak riparian dapat berbeda dari hak pesisir. Seorang pemilik yang memegang tanah yang mencakup bantaran sungai yang berbatasan dengan sungai yang mengalir akan dapat memanfaatkan air untuk kebutuhan seperti minum, menyediakan air untuk hewan, mandi atau menyiram kebun. Ini akan dihitung sebagai penggunaan domestik yang diizinkan. Hak riparian mungkin tidak memungkinkan air dipompa atau dikeluarkan dari sungai atau aliran yang mengalir.
Tergantung pada undang-undang setempat, air mungkin tidak digunakan untuk mengairi lahan atau untuk kebutuhan komersial. Beberapa daerah mungkin mengizinkan penggunaan air irigasi tertentu. Dimungkinkan untuk mengajukan hak pengalihan air yang akan memungkinkan pengangkutan air dari sumbernya. Itu akan memungkinkan penggunaan air untuk tujuan komersial seperti untuk operasi penambangan atau irigasi lahan untuk operasi pertanian.
Setiap negara bagian dan kota akan memiliki peraturan dan batasan pada tingkat pengalihan air yang mungkin diizinkan. Batasan tersebut dimaksudkan untuk mengurangi dampak pembuangan air terhadap lingkungan di sekitarnya. Hak pengalihan air dapat mencakup ketentuan bahwa penggunaan air harus dipertahankan secara konsisten, atau hak tersebut akan berakhir setelah jangka waktu tertentu.
