Apa itu Paydown?
Pembayaran terjadi ketika jumlah yang dibayar perusahaan atau pemerintah dalam utang melebihi jumlah yang dipinjam saat ini. Pengembalian terjadi ketika perusahaan menerbitkan kembali utang yang belum dibayar kurang dari masalah awal. Misalnya, jika perusahaan membayar $ 8 juta dalam jatuh tempo obligasi korporasi dan menerbitkan $ 5 juta dalam obligasi baru, maka perusahaan memiliki $ 3 juta lebih sedikit dalam utang karena telah membayar utangnya.
Penjelasan Dijelaskan
Pembayaran juga ketika peminjam hipotek membayar pokok dan bunga hipotek. Dengan demikian, peminjam membayar utangnya. Secara umum, pembayaran juga mengacu pada pembayaran kembali pinjaman yang belum dibayar. Itu bisa berarti membayar pinjaman mobil, utang kartu kredit, pinjaman sekolah, atau jenis utang lainnya.
Agar pembayaran terjadi, pengurangan pokok umum harus terjadi. Pembayaran dengan bunga saja tidak secara langsung mempengaruhi pokok pinjaman awal. Oleh karena itu, tindakan yang terkait dengan pembayaran, penurunan total utang peminjam, tidak terjadi dengan pembayaran hanya bunga.
Faktor Pengembalian
Dalam akuntansi, faktor pembayaran merupakan formula matematika yang kompleks yang digunakan untuk menentukan jumlah pokok yang masih terutang dalam kelompok hipotek. Di masa kemakmuran ekonomi, angka ini umumnya bergerak turun sebagai cerminan dari pembayaran hipotek tepat waktu oleh peminjam, meskipun tren penurunan ini mungkin terganggu ketika hipotek baru dibuat.
Pembayaran Hutang Awal dan Total Bunga
Dalam situasi di mana peminjam mengajukan lebih dari pembayaran minimum yang dipersyaratkan (mencakup pokok pembayaran standar dan bunga), kelebihannya sering diarahkan untuk membayar pokok pinjaman. Karena ini menurunkan pokok dengan segera, bunga yang lebih sedikit pada akun akan bertambah dibandingkan jika hanya pembayaran minimum yang telah dikirim. Bunga bulanan yang terhutang ditentukan oleh formula yang menghitung persentase tertentu dari pokok pinjaman, yang secara langsung berkorelasi dengan tingkat bunga pinjaman. Prinsipal yang lebih rendah menghasilkan bunga akrual yang lebih rendah. Selama masa pinjaman besar, seperti hipotek, tabungan bisa menjadi signifikan.
Paydown dan Pasar Obligasi
Pelunasan juga terjadi ketika entitas penerbit obligasi menciptakan lebih sedikit obligasi daripada pembayaran dari set jatuh tempo terakhir. Karena obligasi yang beredar merupakan utang kepada perusahaan penerbit, membayar $ 1 juta dalam obligasi dan hanya menerbitkan obligasi baru dalam jumlah $ 500.000 mencerminkan beban utang yang lebih rendah. Ini karena hutang $ 1 juta dianggap dibayar penuh, dan hutang baru $ 500.000 lebih rendah dari jumlah $ 1 juta sebelumnya.
