Apa yang dimaksud dengan Periode Tarif Awal
Periode suku bunga awal adalah periode suku bunga pengantar untuk hipotek atau pinjaman lainnya. Periode suku bunga awal bervariasi berdasarkan jenis pinjaman dan dapat sesingkat satu bulan atau selama beberapa tahun.
BREAKING DOWN Periode Harga Awal
Periode suku bunga awal adalah saat suku bunga lebih rendah, biasanya pada awal masa pinjaman. Peminjam harus berhati-hati ketika memilih pinjaman atau hipotek dengan periode bunga awal yang rendah dan menarik. Sementara pinjaman dengan suku bunga awal yang rendah tampaknya menguntungkan, suku bunga awal yang rendah akan direset ke suku bunga yang lebih tinggi pada akhir periode suku bunga awal. Adalah penting untuk mempertimbangkan tingkat bunga pinjaman dari waktu ke waktu dan untuk melakukan analisis yang hati-hati dari tingkat dan biaya pinjaman.
Periode Suku Bunga Awal dan Suku Bunga Pinjaman Hipotek yang Disesuaikan
Pinjaman hipotek yang disesuaikan (ARM) memiliki periode suku bunga awal. Hipotek ini memiliki tingkat bunga yang diterapkan pada saldo pinjaman yang berbeda-beda sepanjang masa pinjaman. Biasanya, suku bunga awal ditetapkan untuk suatu periode, setelah itu akan diatur ulang secara berkala, sering setiap tahun atau bahkan setiap bulan. Reset tingkat memiliki dasar tolok ukur atau indeks. Juga, biaya tambahan yang disebut margin ARM akan berlaku.
Beberapa pinjaman ARM tertentu, seperti hipotek buydown 3-2-1, memiliki periode suku bunga awal yang lebih rendah, setelah itu tingkat bunga meningkat secara bertahap. Hipotek Buydown sementara 3-2-1 memungkinkan pembeli periode tarif awal yang lebih rendah dan memberikan uang muka tambahan selama proses penutupan.
Dengan menawarkan uang muka yang lebih besar pada saat penutupan, pembeli dapat mengunci periode suku bunga awal yang lebih rendah dan mengurangi biaya pinjaman jangka panjang. Istilah ini mendapatkan judul spesifik dari hubungan antara periode kurs awal dan kurs permanen. Tahun pertama bunga akan 3% lebih rendah dari suku bunga permanen. Pada tahun kedua, itu akan menjadi 2% lebih sedikit, dan pada tahun ketiga 1% lebih rendah.
Kuncinya di sini adalah melakukan riset untuk memastikan Anda tidak membayar lebih banyak uang untuk periode tarif awal yang lebih rendah daripada akhirnya Anda menabung.