Bagi sebagian konsumen, bertemu dengan pemberi pinjaman hipotek secara langsung memberikan ketenangan pikiran. Tetapi popularitas perusahaan hipotek online seperti Quicken Loans, yang terbesar dari perusahaan berbasis internet, menunjukkan bahwa banyak orang sangat nyaman mengajukan pinjaman di luar kantor.
Jika Anda berbelanja untuk hipotek baru atau mencoba membiayai kembali melalui web, penting untuk menyadari bahwa tidak semua pencetus pinjaman memiliki pendekatan yang sama. Sedangkan situs seperti LendingTree dan Zillow pada dasarnya bertindak sebagai broker, mengirimkan informasi dasar Anda ke beberapa penyedia hipotek, Quicken Loans adalah pemberi pinjaman langsung.
Itu memiliki pro dan kontra. Menggunakan Quicken Loans berarti Anda tidak akan menerima serangan email dari kreditur yang mencoba mendapatkan bisnis Anda. Informasi pribadi Anda menjadi lebih sedikit, undian besar bagi pelanggan yang berpikiran privasi.
Di sisi lain, sulit untuk mengetahui apakah Anda mendapatkan nilai terbaik jika Anda tidak memiliki beberapa tawaran. Selain itu, jika Anda mendekati lebih dari satu pemberi pinjaman langsung ke toko perbandingan, Anda bisa berakhir dengan lebih banyak dokumen — dan lebih banyak pertanyaan untuk laporan kredit Anda.
Satu keuntungan yang diberikan Quicken Loans adalah pilihan. Perusahaan, yang berdiri sejak tahun 1985, menawarkan hipotek konvensional — ia menawarkan varietas dengan tarif tetap dan yang dapat disesuaikan — serta produk-produk khusus, seperti hipotek VA dan FHA.
Proses Pinjaman yang Efisien
Dalam beberapa hal, proses memperoleh hipotek melalui Pinjaman Quicken mirip dengan pemberi pinjaman tradisional. Anda mulai dengan menelepon atau mengobrol dengan bankir hipotek Pinjaman Quicken. Perusahaan menggunakan skor kredit Anda dan informasi keuangan dasar untuk menentukan opsi dan tarif pinjaman yang Anda memenuhi syarat.
Sebelum Anda menutup pinjaman, perusahaan harus menanggung hipotek — yaitu, verifikasi bahwa informasi penghasilan dan pekerjaan Anda sudah benar dan pastikan Anda memiliki asuransi pemilik rumah yang memadai. Itu juga harus memesan penilaian rumah dari pihak ketiga.
Langkah-langkah ini membutuhkan biaya, itulah sebabnya Quicken mengharuskan peminjam membuat “setoran niat baik” antara $ 400 dan $ 750. Kabar baiknya adalah bahwa perusahaan mengurangi setoran dari biaya penutupan Anda yang lain, jadi pada akhirnya, Anda mungkin tidak membayar lebih dari yang Anda lakukan dengan pemberi pinjaman lain.
Rocket Mortgage, salah satu produk pinjaman Quicken, menawarkan pengalaman berbeda. Dengan Rocket, Anda memulai proses online dan memberikan informasi tentang tempat Anda bekerja dan melakukan perbankan Anda. Bagi banyak konsumen, perusahaan dapat menarik stub pembayaran dan laporan bank langsung dari lembaga keuangan mereka, menghilangkan kebutuhan untuk mencari dokumen-dokumen itu dan mengirimkannya.
Hasilnya, ini lebih sederhana — dan jauh lebih cepat. Beberapa iklan pertama perusahaan pada 2016 menggembar-gemborkan kemampuannya untuk memberikan persetujuan hanya dalam delapan menit. Rocket Mortgage tampaknya mendukung klaim itu dalam kampanye periklanan yang lebih baru, tetapi masih jauh lebih cepat daripada proses pinjaman tradisional.
Rekam Jejak Yang Kuat
Mempercepat pasar itu sendiri sebagai alternatif yang lebih nyaman bagi pemberi pinjaman tradisional. Rocket Mortgage tentu merupakan bagian besar dari itu. Anda tidak hanya mendapatkan persetujuan lebih cepat, tetapi juga akses ke portal online yang memungkinkan Anda menghubungi pakar pinjaman, memeriksa status pinjaman Anda, dan melihat informasi tentang penutupan.
Apakah pemilik rumah harus mengorbankan layanan ketika bekerja dengan seorang bankir di bagian lain negara? Menurut sebagian besar sumber industri, jawabannya jelas "tidak." Pada tahun 2018, JD Power, yang menempatkan peringkat peminjam hipotek berdasarkan kepuasan pelanggan, memberi Quicken Loans posisi teratas untuk tahun kesembilan berturut-turut. Perusahaan juga menerima 4, 5 bintang dari 5 di situs real estat Zillow.
Garis bawah
Selama bertahun-tahun, Quicken Loans telah membangun reputasi sebagai cara mudah untuk mendapatkan pembiayaan untuk membeli rumah. Namun, tidak ada salahnya untuk berbelanja untuk memastikan tingkat bunga yang kompetitif.
