Bagaimana Anda menemukan pemberi pinjaman yang tepat ketika Anda memutuskan untuk membiayai kembali rumah Anda? Lagi pula, Anda telah menghitung angka-angkanya dan itu menunjukkan bahwa pembiayaan kembali akan menjadi nilai tambah dalam kasus Anda — Anda akan memiliki pembayaran bulanan yang lebih rendah, membayar bunga lebih sedikit dalam jangka panjang, atau mungkin membayar sedikit lebih banyak untuk memotong lebih banyak daripada satu dekade dari panjang pinjaman Anda. Sekarang Anda hanya perlu mendapatkan hipotek baru itu.
Untuk mendapatkan pinjaman, Anda harus mencari pemberi pinjaman. Sementara berjalan ke bank lokal dan meminta pinjaman dapat membantu Anda mencapai tujuan Anda, melakukan sedikit lebih banyak upaya dalam proses tersebut mungkin menghabiskan waktu dengan baik.
Menemukan Pemberi Pinjaman yang Tepat
Bank dan serikat kredit adalah entitas yang paling sering muncul ketika pemilik rumah berpikir tentang mendapatkan pinjaman, tetapi mereka bukan satu-satunya sumber potensial. Perusahaan pembiayaan konsumen, lembaga simpan pinjam, dan entitas lain juga menawarkan hipotek. Meluangkan waktu untuk memilih pemberi pinjaman yang tepat dapat membuat perbedaan besar dalam jumlah uang yang akan Anda habiskan dalam biaya untuk mendapatkan pinjaman serta bunga hipotek selama masa pinjaman.
Pengambilan Kunci
- Pemberi pinjaman yang tepat dapat membantu Anda menghemat uang dalam biaya dan bunga selama masa pinjaman. Petugas pinjaman dan broker hipotek mendapatkan uang dari transaksi yang mereka lakukan, jadi membayar untuk melakukan beberapa kerja keras Anda sendiri untuk memastikan Anda mendapatkan penawaran terbaik. Perkiraan niat baik pemberi pinjaman merinci biaya yang harus Anda bayar pada saat penutupan dan merupakan dokumen yang baik untuk digunakan sebagai perbandingan dengan pinjaman. Melihat secara online dapat membantu Anda menemukan pemberi pinjaman yang menyediakan layanan yang baik dan menjawab pertanyaan Anda dengan cermat dan cepat.
Petugas Pinjaman dan Pialang Hipotek
Ketika memulai pencarian Anda untuk pemberi pinjaman, ingatlah bahwa petugas pinjaman — yang mewakili bank, serikat kredit, dan lembaga keuangan lainnya — dibayar sebagian berdasarkan transaksi yang Anda lakukan. Itu tidak membuat petugas kredit orang jahat; itu hanya berarti bahwa Anda harus melakukan sedikit pekerjaan sendiri untuk memastikan Anda mendapatkan yang terbaik. Itu berarti memahami beragam pilihan yang tersedia dan pro dan kontra dari masing-masing pilihan.
Broker hipotek berfungsi sebagai perantara antara Anda dan pemberi pinjaman dan dapat membantu Anda membandingkan layanan dari banyak pemberi pinjaman dan bekerja untuk memastikan Anda mendapatkan tingkat bunga terbaik. Mereka kadang-kadang dibayar oleh peminjam (yaitu Anda) untuk memberikan bantuan dengan menemukan hipotek dan memfasilitasi proses peminjaman, tetapi lebih biasanya mereka dibayar oleh pemberi pinjaman sebagai imbalan membawa bisnis ke pemberi pinjaman itu. Seperti petugas bagian pinjaman, melakukan penjualan adalah cara mereka dibayar. Sekali lagi di sini, sedikit pengetahuan dan beberapa perbandingan belanja cenderung melayani Anda dengan baik. Perbedaan kecil dalam tingkat bunga Anda dapat menambah penghematan besar selama jangka waktu hipotek Anda. Dan, seperti halnya banyak layanan keuangan tradisional, sekarang ada beberapa alat online yang tersedia untuk membantu Anda menghindari biaya broker.
Perbandingan Pemberi Pinjaman Hipotek: Biaya
Hal-hal utama yang perlu dipertimbangkan ketika memilih pemberi pinjaman hipotek adalah biaya dan layanan. Memahami ketentuan pinjaman Anda — jumlah pembayaran bulanan; jumlah tahun sampai lunas; tingkat bunga, biaya, dan apakah denda diakses atau tidak jika Anda melunasi pinjaman lebih awal — akan memberikan wawasan tentang berbagai biaya. Percakapan dengan calon pemberi pinjaman atau broker hipotek Anda, dan tinjauan perkiraan dengan itikad baik yang diberikan oleh pemberi pinjaman, akan memungkinkan Anda untuk membuat perbandingan yang masuk akal.
Perkiraan itikad baik adalah dokumen yang diamanatkan secara hukum yang dirancang untuk melindungi peminjam dengan mewajibkan pemberi pinjaman untuk memberikan pengungkapan standar biaya yang terkait dengan pinjaman. Perkiraan tertulis ini merinci biaya yang harus Anda bayarkan pada penutupan, termasuk biaya untuk semua poin, pemrosesan, biaya hukum, dan biaya pengarsipan dan penutupan.
Meskipun undang-undang tidak menentukan harga yang dikenakan oleh setiap pemberi pinjaman untuk berbagai layanan yang mereka tawarkan, perkiraan itikad baik memang menyediakan alat yang berguna untuk perbandingan belanja. Satu penyedia pinjaman mungkin mengenakan biaya lebih banyak untuk biaya hukum dan lebih sedikit untuk biaya pengajuan. Lain mungkin memiliki biaya keseluruhan lebih rendah, tetapi membebankan tingkat bunga yang lebih tinggi. Tinjauan cermat atas perkiraan itikad baik dari pemberi pinjaman yang Anda pertimbangkan akan membantu Anda menemukan kesepakatan terbaik.
Bahkan dengan kredit yang baik, Anda mungkin tidak memenuhi syarat untuk suku bunga terendah karena pemberi pinjaman telah memperketat standar mereka untuk persetujuan pinjaman.
Perbandingan Pemberi Pinjaman Hipotek: Layanan
Di sisi layanan, menjawab pertanyaan Anda dengan tepat waktu dan akurat adalah elemen penting dari proses tersebut. Mendapatkan pinjaman memerlukan sedikit dokumen, serta pengumpulan dan penyebaran sejumlah besar informasi pribadi. Memiliki satu titik kontak yang andal untuk pertanyaan Anda dapat membuat perbedaan antara proses yang mulus dan mudah dan pengalaman yang sulit.
Mempersiapkan pinjaman tepat waktu untuk penutupan Anda adalah pertimbangan penting lainnya. Dokumentasi akhir sering tidak tersedia hingga berhari-hari atau bahkan berjam-jam sebelum penutupan, dan mengoordinasikan jadwal berbagai pihak yang terlibat dalam transaksi dapat menjadi tantangan. Pemberi pinjaman yang dapat diandalkan akan membantu menjaga segala sesuatunya di jalur dan tepat waktu dan membuat kontribusi yang signifikan untuk ketenangan pikiran pribadi Anda.
Pada suatu waktu, meneliti dan mengumpulkan informasi yang Anda butuhkan adalah proses yang menghabiskan waktu yang memerlukan kunjungan ke beberapa kreditur atau jam di telepon. Sementara opsi-opsi itu masih tersedia, teknologi telah membantu membuat prosesnya lebih mudah. Anda dapat online dan menemukan cara mudah untuk membandingkan pemberi pinjaman dan mendapatkan wawasan tentang kisaran suku bunga yang tersedia untuk pinjaman yang Anda cari.
Garis bawah
Membiayai kembali hipotek Anda dapat, dalam keadaan yang tepat, menjadi keuntungan finansial untuk dompet Anda. Sebelum Anda memulai proses, Anda harus memahaminya untuk memastikan bahwa itu tepat untuk situasi khusus Anda.
Langkah-langkahnya termasuk memutuskan apakah akan menggunakan petugas pinjaman atau broker hipotek, memilih pemberi pinjaman, menghitung biaya, dan menentukan siapa yang akan memberikan layanan terbaik. Untungnya, sumber daya online membuat pekerjaan hari ini jauh lebih mudah daripada sebelumnya. Jadi, kendalikan proses tersebut dan lihat apa yang bisa Anda selamatkan.
