Pemberi pinjaman hipotek biasanya memverifikasi pekerjaan Anda dengan menghubungi majikan Anda secara langsung dan dengan meninjau dokumentasi pendapatan terbaru. Peminjam harus menandatangani formulir yang mengesahkan pemberi kerja untuk memberikan informasi pekerjaan dan pendapatan kepada calon pemberi pinjaman. Pada titik itu, pemberi pinjaman biasanya memanggil majikan untuk mendapatkan informasi yang diperlukan.
Pemberi pinjaman dapat menghubungi pemberi kerja untuk memverifikasi informasi di luar kompensasi, seperti posisi, lama bekerja, dan kemungkinan melanjutkan pekerjaan.
Pemberi pinjaman juga dapat menanyakan tentang kemungkinan pekerjaan Anda untuk berlanjut. Juga, sementara pemberi pinjaman biasanya hanya memverifikasi situasi pekerjaan peminjam saat ini, mereka mungkin ingin mengkonfirmasi rincian pekerjaan sebelumnya. Praktek ini normal bagi peminjam yang belum berada di perusahaan mereka saat ini setidaknya selama dua tahun.
Secara umum, pemberi pinjaman memverifikasi secara lisan informasi yang diberikan peminjam pada Aplikasi Pinjaman Seragam Perumahan, tetapi mereka dapat memilih untuk mengkonfirmasi data melalui faks, email, atau kombinasi dari ketiga metode. Pemberi pinjaman menggunakan informasi ini untuk menghitung beberapa metrik untuk menentukan kemungkinan peminjam membayar pinjaman tepat waktu dan penuh. Perubahan status pekerjaan dari saat aplikasi pinjaman diisi hingga saat ditinjau dapat berdampak signifikan pada apakah aplikasi peminjam akan disetujui.
Pengambilan Kunci
- Pemberi pinjaman hipotek memverifikasi pekerjaan dengan menghubungi pengusaha secara langsung dan meminta pemasukan serta dokumentasi terkait. Kebanyakan pemberi pinjaman hanya memerlukan konfirmasi lisan, tetapi beberapa akan mencari email atau verifikasi faks. Pemberi pinjaman memverifikasi pendapatan wirausaha melalui IRS, umumnya meminta transkrip pengembalian pajak.
Verifikasi Pekerjaan jika Berwirausaha
Banyak orang yang mengambil hipotek adalah wiraswasta. Dalam situasi ini, pemberi pinjaman seringkali memerlukan Formulir Layanan Penghasilan Internal (IRS) 4506-T. Formulir ini adalah permintaan untuk "Transkrip Pajak" dan memungkinkan kreditur untuk menerima salinan pengembalian pajak peminjam langsung dari IRS. Dalam situasi wiraswasta, pemberi pinjaman juga dapat meminta kontak untuk berbicara untuk mengkonfirmasi kelayakan dan kekuatan bisnis dengan berbicara kepada individu atau akuntan publik bersertifikat (CPA) perusahaan.
