Apa itu Formulir 6252: Pendapatan Penjualan Angsuran?
Formulir 6252: Pendapatan Penjualan Angsuran adalah formulir Layanan Pendapatan Internal (IRS) yang digunakan untuk melaporkan pendapatan dari penjualan properti nyata atau pribadi yang berasal dari penjualan cicilan dengan metode cicilan.
Penjualan angsuran terjadi ketika setidaknya satu pembayaran dari disposisi properti diterima setelah akhir tahun pajak. Penjualan angsuran, secara umum, tidak termasuk disposisi properti pribadi dari orang yang secara teratur menjual jenis properti yang sama, seperti agen real estat atau broker, atau properti yang dijual kepada pelanggan dalam kegiatan biasa pekerjaan wajib pajak, seperti dengan lahan pertanian. Dalam beberapa situasi, ketika ada keuntungan pada disposisi properti, metode angsuran dapat digunakan. Hasil dari penjualan angsuran dapat datang dalam tahun pajak kemudian, yang dilaporkan kecuali wajib pajak tidak menggunakan metode angsuran.
Siapa Yang Dapat Mengajukan Formulir 6252: Pendapatan Penjualan Angsuran?
Para pelapor mungkin perlu menggunakan formulir ini kapan saja mereka menyadari keuntungan atas properti dalam metode cicilan. Wajib Pajak tidak harus mengajukan Formulir 6252 jika penjualan properti tidak menghasilkan keuntungan bagi mereka, bahkan jika pembayaran mereka diterima pada tahun pajak berikutnya. Jika demikian, bisnis harus melaporkan penjualan menggunakan Formulir 4797.
Selain itu, Formulir 6252 tidak diperlukan untuk melaporkan penjualan saham atau sekuritas yang diperdagangkan di pasar sekuritas yang sudah mapan; penjualan tersebut harus diperlakukan seolah-olah diterima pada tahun yang sama dengan penjualan dilakukan.
Wajib Pajak tidak boleh mengajukan Formulir 6252 untuk penjualan yang tidak menghasilkan keuntungan, bahkan jika pembayaran diterima pada tahun pajak.
Cara Mengajukan Formulir 6252: Pendapatan Penjualan Angsuran
Wajib pajak harus memasukkan nama dan nomor identifikasi mereka — nomor identifikasi pemberi kerja untuk perusahaan atau nomor Jaminan Sosial untuk perorangan. Bagian selanjutnya berkaitan dengan informasi tentang properti, termasuk deskripsi, dan tanggal akuisisi dan penjualan.
Bagian I berurusan dengan laba kotor dan harga kontrak. Bagian ini hanya selesai untuk tahun penjualan. Bagian selanjutnya, Bagian II, menguraikan informasi tentang pendapatan penjualan angsuran. Bagian ini selesai untuk tahun penjualan dan untuk tahun pembayaran diterima. Dalam Bagian III, yang tidak diisi jika wajib pajak menerima pembayaran akhir pada tahun pajak, berkaitan dengan informasi tentang pendapatan penjualan pihak terkait.
Pertimbangan Khusus Saat Mengisi Formulir 6252: Pendapatan Penjualan Angsuran
Aturan baru pada 2018 memungkinkan pembayar pajak untuk menunda sebagian atau seluruh capital gain ke dalam Qualified Opportunity Fund. Untuk memenuhi syarat penangguhan, wajib pajak harus mempertimbangkan hal berikut:
- Investasi dalam dana harus dilakukan dalam 180 hari. Penangguhan dipilih pada Formulir 8949, yang diajukan dengan pengembalian. Investasi dalam QOF harus berupa bunga ekuitas dan bukan bunga utang.
Bentuk Relevan Lainnya
Seperti disebutkan di atas, jika wajib pajak memilih untuk menunda sebagian atau semua capital gain ke dalam Qualified Opportunity Fund, mereka juga harus mengajukan Formulir 8949: Penjualan dan Disposisi Lain dari Aset Modal. Dana ini dirancang oleh UU Pemotongan Pajak dan Pekerjaan tahun 2017 untuk membantu menciptakan pembangunan ekonomi dan pekerjaan.
Unduh Formulir 6252: Pendapatan Penjualan Angsuran
Klik tautan ini untuk mengunduh salinan Formulir 6252: Pendapatan Penjualan Angsuran.
Pengambilan Kunci
- Formulir 6252 digunakan untuk melaporkan pendapatan dari penjualan properti nyata atau pribadi yang berasal dari penjualan cicilan. Formulir ini diajukan oleh siapa saja yang telah merealisasikan keuntungan di properti menggunakan metode cicilan. Aturan baru memungkinkan pembayar pajak untuk menunda sebagian atau seluruh keuntungan modal menjadi Dana Peluang Berkualitas.
