Apa itu Firira?
Reformasi, Pemulihan Dan Penegakan Institusi Keuangan (FIRREA) diberlakukan untuk memastikan bahwa penilaian real estat dilakukan sesuai standar. Ini termasuk regulasi tentang kompetensi penilai, standar pengawasan, dan dokumentasi yang akurat dan lengkap. FIRREA juga memiliki klaim terhadap pembentukan Resolution Trust Corporation, restrukturisasi otoritas regulasi, penghapusan Federal Savings and Loan Insurance Corporation, dan penciptaan Dana Asuransi Asosiasi Tabungan dan Dana Asuransi Bank.
FIRREA Dijelaskan
Reformasi Lembaga Pemulihan, Pemulihan dan Penegakan Hukum (FIRREA) diberlakukan pada tahun 1989, setelah krisis tabungan dan pinjaman. Tujuannya adalah untuk menciptakan basis yang lebih efisien, produktif dan efektif untuk membangun industri dan berfungsi lebih baik sebagai pengamanan untuk transaksi di masa depan. Ini menghasilkan perubahan dramatis pada industri simpan pinjam dan peraturan federal, termasuk asuransi simpanan. Perubahan termasuk yang berikut:
- Dewan Bank Pinjaman Rumah Federal (FHLBB) dihapuskan. Lembaga Penghematan dan Peminjaman Federal (FSLIC) dihapuskan, dan semua aset dan kewajiban diasumsikan oleh Dana Resolusi FSLIC yang dikelola oleh FDIC dan didanai oleh Financing Corporation (FICO). Kantor Pengawasan Hemat (OTS), biro Departemen Keuangan AS, diciptakan untuk mencarter, mengatur, memeriksa, dan mengawasi lembaga-lembaga tabungan. Dewan Keuangan Perumahan Federal (FHFB) dibentuk sebagai lembaga independen untuk menggantikannya FHLBB untuk mengawasi 12 Bank Pinjaman Rumah Federal. Dana Asuransi Asosiasi Tabungan (SAIF) menggantikan FSLIC sebagai dana asuransi yang berkelanjutan untuk lembaga penghematan (seperti FDIC, ia mengasuransikan rekening tabungan dan pinjaman hingga $ 100.000). SAIF dikelola oleh FDIC. Resolution Trust Corporation (RTC) didirikan untuk membuang lembaga penghematan yang gagal diambil alih oleh regulator setelah 1 Januari 1989. RTC membuat simpanan berasuransi di lembaga-lembaga yang tersedia bagi pelanggan mereka.
Peraturan Lain yang Diprakarsai oleh FIRREA
Selain itu, FIRREA memberi Freddie Mac dan Fannie Mae tanggung jawab tambahan untuk mendukung hipotek bagi keluarga berpenghasilan rendah dan menengah. Itu juga menciptakan Dana Asuransi Bank (BIF). Kedua dana ini akan dikelola oleh FDIC, tetapi Undang-Undang Reformasi Jaminan Setoran Federal tahun 2005 menggabungkan kedua dana tersebut.
FIRREA juga memungkinkan perusahaan induk bank untuk memperoleh thrifts. Itu juga menetapkan peraturan baru untuk penilaian real estat. Selain itu, FIRREA membentuk Sub-komite Penilai (ASC) di dalam Dewan Pemeriksaan dari Dewan Pemeriksaan Lembaga-Lembaga Keuangan Federal. Ia juga menetapkan persyaratan cadangan modal baru dan meningkatkan pengawasan publik terhadap proses tersebut. Selain itu diperlukan lembaga untuk menerbitkan peringkat Reinvestment Act (CRA) Masyarakat secara publik dan melakukan evaluasi kinerja tertulis, menggunakan fakta dan data untuk mendukung kesimpulan lembaga.
