Perencanaan perumahan adalah proses yang tidak menyenangkan, dan begitu pula dengan urusan-urusan milik orang yang dicintai. Tetapi untuk mendapatkan manfaat penuh dari hadiah yang ditinggalkan orang yang Anda sayangi, penting untuk bersiap-siap menghadapi pajak yang akan ditimbulkan hadiah.
Kebanyakan orang sadar bahwa pajak terhutang pada pemindahan hak milik, tetapi orang cenderung berkabut pada perincian sampai terlambat untuk melakukan apa pun. Jadi bagaimana Anda mengetahui apa kewajiban pajak Anda, atau apa kewajiban pajak orang-orang yang Anda cintai pada pemindahan harta Anda setelah mati?
Baca terus untuk mengetahui. (Untuk bacaan terkait, lihat: Siapa Yang Harus Menjadi Penerima Asuransi Jiwa Anda? )
Dasar-dasar Pajak Tanah
Tingginya tarif pajak warisan federal - 40% - mendorong banyak orang untuk menghitung pajak warisan potensial mereka sebelumnya. Sangat penting untuk menghitung berapa banyak Anda mungkin berutang pajak tanah sebelum sesuatu terjadi, daripada berurusan dengan konsekuensi sesudahnya.
Pajak tanah dihitung pada tingkat federal dan negara bagian. Saat ini, lebih dari 10 negara bagian memiliki pajak tanah sendiri. Ini termasuk: Connecticut, Delaware, Hawaii, Illinois, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Jersey, New York, Oregon, Rhode Island, Tennessee, Vermont dan Washington. Distrik Columbia juga memiliki pajak tanah.
Pajak warisan federal dimulai ketika nilai pasar wajar aset Anda mencapai $ 5, 43 juta. Setiap negara bagian memiliki batas minimumnya masing-masing pada saat pajak warisan dimulai, mulai dari $ 675.000 hingga $ 1 juta. Ini berarti bahwa Anda dapat memenuhi syarat untuk membayar pajak tanah negara bagian, federal, atau keduanya. Karena pajak tanah ditentukan berdasarkan nilai pasar saat ini dari aset Anda - bukan apa yang Anda bayar - menentukan jumlah itu lebih rumit. (Untuk bacaan terkait, lihat: Cara Menemukan Pengacara Perencanaan Perumahan. )
Namun, Anda tidak harus memasukkan properti apa pun yang ingin Anda tinggalkan pada pasangan Anda atau organisasi amal yang memenuhi syarat. Jika Anda memiliki pertanyaan tentang nilai pasar, lihat untuk apa itu dijual.
Cara Menghitung
Pertama, Anda harus menghitung nilai real estate. Hutang, biaya administrasi, dan aset yang akan diserahkan kepada badan amal atau pasangan yang masih hidup akan dikurangkan dari total nilai pasar aset tersebut.
Kemudian, Anda perlu menambahkan hadiah apa pun. Ini termasuk hadiah apa pun yang berada di atas pembebasan pajak hadiah. Pengecualian $ 5, 43 juta termasuk hadiah (ini adalah cara pemerintah mencegah orang memberikan kekayaan mereka sebelum kematian mereka untuk menghindari pajak tanah).
Ada juga kalkulator online yang dapat membantu Anda melakukan perhitungan. Ingat, ini semua hanya memberikan perkiraan. Bergantung pada seberapa banyak Anda tahu tentang nilai aset Anda, perhitungan kasar Anda bisa cukup akurat atau jauh dari dasar.
Garis bawah
Jika kehilangan orang yang dicintai menjulang, mempersiapkan beban pajak pemindahan hak di muka dapat membuat proses berduka menjadi sedikit lebih mudah. Mungkin terasa sepele untuk mengkhawatirkan diri sendiri dengan sesuatu seperti pajak setelah kehilangan pribadi, tetapi bagi banyak orang, berfokus pada detail kecil pemindahan hak milik bisa menjadi gangguan yang menghibur. Anda juga dapat mempersiapkan pajak untuk tanah milik Anda sendiri untuk mengurangi beban teman dan keluarga yang Anda tinggalkan. Jika Anda memiliki pertanyaan lain, Anda dapat berbicara dengan CPA, CFP atau pengacara pajak untuk membahas opsi Anda secara mendalam. (Untuk bacaan terkait, lihat: Anda Hanya Mewarisi Uang - Sekarang Apa? )
