Daftar Isi
- Enam Pembaruan Interior Sederhana
- Upgrade Kamar Mandi Dasar
- Menjaga Dapur Tetap Terkini
- Solusi Sederhana untuk Ruang Tamu
- Tujuh Cara untuk Menyimpan Ketika Memperbarui Eksterior Rumah
- Garis bawah
Renovasi rumah secara keseluruhan dapat menambah nilai pada rumah Anda, tetapi mereka juga dapat mendatangkan malapetaka dengan dompet Anda. Ada beberapa cara untuk memperbarui rumah Anda tanpa harus berhutang atau menggeledah tabungan Anda. Misalnya, mengecat, memasang kembali ubin, dan mencuci daya di luar rumah Anda tidak akan menghabiskan banyak uang, tetapi tugas ini dapat menambah nilai nyata ke rumah Anda. Dengan sedikit modal keringat, sikap do-it-yourself, dan beberapa dolar, Anda dapat membuat daftar rumah Anda untuk lebih banyak uang jika Anda siap untuk menjual. Jika Anda belum siap untuk menjual, nikmati tempat tinggal yang lebih indah.
Enam Pembaruan Interior Sederhana
Menyegarkan Dinding
Jika dinding Anda memiliki goresan dan cat kotor, warna yang ketinggalan zaman atau wallpaper norak, sedikit minyak siku, dan beberapa kaleng cat dapat membuat perbedaan dramatis. Untuk memaksimalkan nilai rumah Anda untuk penjualan, pilih skema warna netral yang menyatukan seluruh rumah, membuat ruang terlihat lebih menonjol, dan menarik bagi berbagai pembeli potensial.
Pengambilan Kunci
- Biasanya, dapur adalah ruang paling mahal di sebuah rumah untuk direnovasi, menurut studi tren renovasi Houzz & Home untuk 2018 dan 2019. Studi ini menemukan bahwa kamar mandi utama adalah kamar termahal kedua di sebuah rumah yang direnovasi. Para ahli merekomendasikan agar renovasi rumah dilakukan sendiri untuk perbaikan kosmetik, seperti melukis, lansekap, atau mengganti perlengkapan.
Instal Crown Moulding
Mahkota cetakan adalah tugas yang sangat mudah yang menambah banyak karakter ke kamar Anda. Beli cetakan dari toko perbaikan rumah, potong sesuai ukuran yang sesuai dengan ruangan Anda (atau mintalah toko memotongnya untuk Anda), dan tempelkan ke bagian atas tembok dengan pistol paku. Strip dekoratif ini bahkan mungkin sudah dicat. Memasang moulding mahkota memang melibatkan sedikit keterampilan pertukangan kayu serta alat yang tepat, tetapi sangat murah untuk melakukannya sendiri.
Beberapa pemilik rumah mengambil HELOCs (jalur kredit ekuitas rumah) untuk membayar renovasi rumah tetapi dimungkinkan untuk menemukan cara untuk merapikan rumah Anda tanpa mengambil jalur kredit.
Perbarui Jadwal
Pelat penutup, penutup outlet, batang gorden, lampu, dan gagang pintu sering membosankan atau diabaikan, tetapi Anda dapat menambahkan pizzazz yang signifikan hanya dengan beberapa dolar. Plat penukar logam dan penutup outlet yang menarik hanya berharga $ 5, tetapi terlihat jauh lebih mahal. Lampu dan batang gorden dekoratif bisa sedikit mahal, tetapi kadang-kadang Anda dapat membuat bagian yang murah terlihat elegan dengan kaleng cat semprot. Sekali lagi, jika Anda berencana untuk menjual, pastikan untuk memilih item dengan warna dan sentuhan akhir yang akan menarik khalayak luas.
Pasang Kipas Langit-Langit
Semua orang suka menghemat uang untuk tagihan listrik, menjadikan kipas angin plafon sebagai tambahan yang menarik di rumah mana pun. Kipas langit-langit mengurangi biaya pendingin udara, dan mereka juga dapat mengurangi biaya pemanasan dengan mengalirkan udara hangat dari langit-langit. Penggemar utama berharga sekitar $ 50, dan Anda bisa mendapatkan yang bagus dengan harga tidak lebih dari beberapa ratus dolar. Jika Anda belum memiliki kabel dari pencahayaan overhead, Anda mungkin perlu menyewa seorang profesional, yang secara signifikan dapat meningkatkan biaya proyek ini.
Perbaiki Perawatan Jendela
Kerai plastik vertikal, warna kertas, atau kerai aluminium horizontal murah yang mungkin ada di rumah Anda tidak menambah nilai bagi rumah Anda. Pertimbangkan untuk menggantinya dengan daun jendela perkebunan, tirai kayu atau tirai. Sekali lagi, jika Anda menjual, pilih opsi netral yang dapat membantu Anda mendapatkan harga yang lebih baik untuk rumah Anda.
Buka dan Kembalikan Lantai Kayu Keras
Rumah yang lebih tua, khususnya, cenderung memiliki lantai kayu yang bersembunyi di bawah karpet. Lantai melengking adalah tanda bahwa Anda mungkin memiliki lantai kayu. Jika Anda tidak yakin, tarik karpet Anda di sudut yang tidak terlalu mencolok dan periksa. Jika Anda memiliki lantai kayu, ada kemungkinan Anda harus mempolesnya untuk mengembalikannya ke kemegahan aslinya, tetapi itu akan jauh lebih murah daripada memasang lantai baru dari awal.
Upgrade Kamar Mandi Dasar
Ulangi Lantai Kamar Mandi
Instalasi DIY dapat menghemat banyak uang. Jika Anda tidak tahu cara memasang lantai, cari kelas di toko perbaikan rumah lokal Anda. Menghemat uang untuk pekerjaan akan memungkinkan Anda memilih lantai yang lebih indah daripada yang tidak mampu Anda dapatkan. Pilih ubin berwarna netral untuk menambahkan nilai terbanyak.
Perbarui Jadwal
Menjaga Dapur Tetap Terkini
Lemari Dapur Cat atau Noda
Anda bisa membeli semua lemari baru dan menghemat uang dengan membeli lemari prefabrikasi (bukan custom) dan memasangnya sendiri, tapi itu lebih banyak pekerjaan dan uang daripada mengecat atau mengecat lemari yang ada. Lemari putih akan mencerahkan ruangan, biasanya tidak ketinggalan zaman, dan mudah bagi pemilik masa depan untuk mengecat kembali jika mereka menginginkan sesuatu yang berbeda. Anda harus melepas semua perangkat keras dari lemari Anda, termasuk melepas pintu. Anda juga harus membersihkan lemari terlebih dahulu agar residu seperti minyak tidak merusak pekerjaan Anda. Pertimbangkan juga untuk merapikan lemari kamar mandi Anda.
Tingkatkan Kenop dan Gagang Kabinet
Sangat mengejutkan bagaimana elemen yang tampaknya tidak berbahaya seperti gagang pintu lemari dapat membuat dapur Anda terlihat murah atau kuno. Memperbarui perangkat keras ini dapat membuat dapur Anda facelift, apakah Anda mengulang kabinet Anda atau tidak.
Solusi Sederhana untuk Ruang Tamu
Bersihkan Bata Perapian
Tujuh Cara untuk Menyimpan Ketika Memperbarui Eksterior Rumah Anda
Mungkin mudah bagi Anda untuk mengabaikan eksterior rumah Anda ketika Anda menghabiskan sebagian besar waktu Anda di dalam, tetapi itu adalah kesan pertama dan terkadang hanya orang lain yang mendapatkan rumah Anda. Berikut adalah beberapa cara sederhana untuk membuatnya terlihat terbaik.
Pasang Pintu Depan Baru
Pintu depan baja yang fundamental berharga sekitar $ 100, tetapi hanya dengan $ 100 hingga $ 200 lainnya, Anda bisa mendapatkan pintu dengan karakter lebih banyak yang akan meningkatkan daya tarik trotoar rumah Anda. Jika Anda tidak mampu membeli pintu baru, hanya lapisan cat warna menarik yang mungkin Anda butuhkan.
Pasang kembali Keset Pintu Depan
Ketika Anda memiliki keset yang sama selama bertahun-tahun, mudah untuk mengabaikan betapa usang atau kotornya tempat itu, tetapi ini adalah salah satu kesan pertama yang didapat orang dari rumah Anda. Ini adalah satu area di mana $ 20 dapat membuat perbedaan besar.
Bersihkan selokan
Ini lebih merupakan masalah mempertahankan nilai rumah Anda daripada meningkatkannya, tetapi ini penting. Tanpa selokan yang berfungsi dengan baik, yang dirancang untuk membawa air jauh dari rumah Anda, hujan dapat merembes ke rumah atau kolam Anda di sekitarnya, menyebabkan masalah seperti jamur dan lumut dan akhirnya membahayakan integritas struktural rumah, yang menyebabkan tagihan perbaikan yang mahal.
Cuci Daya Eksterior Rumah Anda
Untuk menghemat waktu dan uang, mencuci yang baik dapat membuat eksterior rumah Anda tampak hampir sama bagusnya dengan lapisan cat baru.
Warnai Bagian Luarnya
Jika mencuci bagian luar rumah Anda tidak mencerahkan sebanyak yang Anda harapkan, pertimbangkan pekerjaan cat baru. Dengan tangga dan ketinggian yang terlibat, ini mungkin bukan tugas DIY untuk semua orang, tetapi bahkan jika Anda harus mempekerjakan orang lain untuk melakukan pekerjaan ini, itu masih cukup murah sejauh perbaikan rumah pergi dan dapat membuat rumah Anda terlihat hampir baru dari di luar.
Power Cuci Jalan Mobil, Jalan Setapak, dan Teras
Selama Anda menyewa mesin cuci listrik, Anda mungkin juga membersihkan jalan masuk, teras, dan jalan setapak. Anda mungkin terkejut dengan betapa baru mereka akan terlihat setelahnya.
Tingkatkan Lansekap atau Bersihkan Lansekap yang Ada
Bunga dan tanaman lain adalah cara yang bagus untuk mencerahkan eksterior rumah Anda. Gunakan tanaman hijau di depan rumah Anda dan / atau di sepanjang jalan setapak untuk menarik perhatian ke rumah Anda. Untuk mendapatkan hasil maksimal dari dolar Anda, pilih tanaman tahunan, atau tanaman yang akan kembali tahun demi tahun, bukan tanaman tahunan, yang akan mati dalam setahun atau kurang dan tidak kembali. Menambal setiap titik botak di halaman dengan rumput segar dan memotong pohon-pohon dan semak-semak yang ada untuk melengkapi tampilan baru halaman.
Garis bawah
Upgrade rumah Anda tidak harus mahal atau rumit, dan tidak harus melibatkan kontraktor. Ada berbagai proyek untuk semua rentang harga dan semua tingkat keterampilan dan antusiasme yang dapat meningkatkan nilai rumah Anda, baik untuk pembeli di masa depan atau, mungkin lebih penting, untuk Anda.
Menempatkan beberapa ide perbaikan rumah ini ke dalam tindakan akan membantu Anda mendapatkan nilai terbaik dari salah satu aset Anda yang paling signifikan, apakah Anda tetap di dalamnya atau menjual.
