Apa itu Reinvestasi Distribusi?
Reinvestasi distribusi adalah proses dimana distribusi dari kepercayaan investasi yang dikumpulkan secara otomatis diinvestasikan kembali dalam kepercayaan. Distribusi dari kemitraan terbatas seperti trust investasi real estat (REIT) atau investasi gabungan lainnya sering diinvestasikan kembali ke unit umum atau saham dalam dana tersebut, sering kali dengan diskon terhadap harga pasar saat ini. Investor dapat mengatur rencana reinvestasi distribusi dengan kemitraan itu sendiri, atau dengan broker di mana unit diadakan.
Memahami Investasi Kembali Distribusi
Rencana investasi reinvestasi distribusi juga dikenal sebagai DRIP. Mereka tidak harus bingung dengan rencana reinvestasi dividen (juga disebut DRIP), yang ditemukan di banyak reksa dana saham berkapitalisasi besar. Sebagian besar distribusi dilakukan setiap triwulan, tetapi beberapa mungkin terjadi setiap bulan.
Investor yang berpartisipasi dalam program-program ini juga umumnya memiliki komisi, dan biaya lainnya dibebaskan, menjadikannya cara yang menguntungkan dan terjangkau untuk menumbuhkan investasi mereka. Sementara itu, manajer keuangan memiliki cara stabil untuk menumbuhkan aset dengan investor saat ini.
Distribusi Reinvestasi Real Estat Investasi Trust (REIT)
Kepercayaan investasi real estat adalah perusahaan yang memiliki - dan biasanya beroperasi - real estat penghasil pendapatan atau aset terkait real estat. REIT menyediakan cara bagi investor individu untuk mendapatkan bagian dari pendapatan yang dihasilkan melalui kepemilikan real estat komersial tanpa benar-benar harus keluar dan membeli real estat komersial. Aset real estat penghasil pendapatan meliputi gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, apartemen, hotel, resor, fasilitas penyimpanan mandiri, gudang, dan hipotek atau pinjaman. Yang membedakan kepercayaan investasi real estat dari perusahaan real estat lainnya adalah bahwa REIT harus mengakuisisi dan mengembangkan propertinya terutama untuk mengoperasikannya sebagai bagian dari portofolio investasinya sendiri, sebagai lawan menjual kembali properti-properti tersebut setelah dikembangkan.
Untuk memenuhi syarat sebagai kepercayaan investasi real estat, perusahaan harus memiliki sebagian besar aset dan pendapatan yang terhubung dengan investasi real estat dan harus mendistribusikan setidaknya 90 persen dari penghasilan kena pajaknya kepada pemegang saham setiap tahun dalam bentuk dividen.
Distribusi Reksa Dana
Reksadana diwajibkan oleh hukum untuk membayar pendapatan portofolio kepada investor. Bunga dan dividen yang diperoleh dari portofolio dana menjadi pembayaran dividen untuk mendanai investor. Jika kepemilikan portofolio dijual untuk mendapatkan laba, laba bersih menjadi distribusi capital gain tahunan. Pilihan untuk menginvestasikan kembali dividen secara otomatis adalah manfaat dari investasi reksa dana. Reksadana adalah salah satu dari sedikit jenis investasi di mana pendapatan dapat diinvestasikan kembali untuk digabungkan dan tumbuh. Dividen dan capital gain diinvestasikan kembali tanpa biaya.
