Apa itu Perjanjian Konsesi?
Perjanjian konsesi biasanya mengacu pada kontrak antara perusahaan dan pemerintah yang memberi perusahaan hak untuk mengoperasikan bisnis tertentu dalam yurisdiksi pemerintah, tunduk pada persyaratan tertentu. Perjanjian konsesi juga dapat melibatkan kontrak antara pemilik non-pemerintah fasilitas dan pemilik konsesi, atau pemegang konsesi, yang memberikan hak eksklusif yang terakhir untuk mengoperasikan bisnis mereka di fasilitas untuk jangka waktu tertentu dan dalam kondisi tertentu.
Cara Kerja Perjanjian Konsesi
Juga disebut sebagai pengaturan konsesi, perjanjian konsesi menjangkau berbagai industri dan datang dalam berbagai ukuran, dari konsesi pertambangan bernilai ratusan juta dolar hingga konsesi makanan dan minuman kecil di bioskop lokal. Persyaratan perjanjian konsesi sebagian besar tergantung pada keinginannya. Misalnya, kontrak untuk mengoperasikan konsesi makanan di stadion olahraga profesional populer mungkin tidak menawarkan banyak hal kepada pemegang konsesi dengan cara insentif. Di sisi lain, pemerintah yang ingin menarik perusahaan pertambangan ke daerah miskin dapat menawarkan bujukan signifikan, seperti keringanan pajak dan tarif royalti yang lebih rendah. Terlepas dari jenis konsesi, pemegang konsesi biasanya harus membayar kepada pihak yang memberikannya biaya reguler konsesi sebagaimana tercantum dalam kontrak.
Semakin menarik dan menguntungkan konsesi, semakin kecil kemungkinan pemerintah untuk menawarkan insentif seperti keringanan pajak.
Area umum untuk perjanjian konsesi antara pemerintah dan bisnis swasta melibatkan hak untuk menggunakan infrastruktur publik tertentu, seperti kereta api. Hak dapat diberikan kepada bisnis individu — yang menghasilkan hak eksklusif — atau ke banyak organisasi. Sebagai bagian dari perjanjian, pemerintah dapat memiliki ketentuan mengenai konstruksi dan pemeliharaan kereta api atau infrastruktur lainnya, serta standar operasional yang sedang berlangsung.
Contoh Perjanjian Konsesi
Misalnya, ada perjanjian konsesi antara pemerintah Prancis dan Inggris dan dua perusahaan swasta, British Channel Tunnel Group Limited dan French France-Manche SA, mengenai operasi Channel Tunnel, yang sering disebut sebagai "Chunnel".. " Terowongan, yang menghubungkan kedua negara dan memungkinkan untuk lalu lintas penumpang dan kereta api barang di antara mereka, adalah 31, 5 mil panjang, dengan 23, 5 mil berjalan di bawah Selat Inggris, menjadikannya terowongan bawah laut terpanjang di dunia dan sebagian besar infrastruktur publik.
Dalam skala yang lebih kecil, vendor di berbagai lokasi beroperasi di bawah perjanjian konsesi yang telah diberikan oleh pemerintah daerah, perusahaan, atau pemilik properti lainnya. Ini dapat mencakup restoran dan toko ritel yang berlokasi di bandara besar, penjual di pameran negara, atau penjualan makanan dan minuman dari kios di taman negara.
Di antara persyaratan lain, perjanjian konsesi untuk jenis kegiatan ini akan menentukan periode di mana pemegang konsesi dapat beroperasi, asuransi apa yang mungkin diperlukan, dan biaya apa pun yang menjadi hak pemilik properti. Pembayaran kepada pemilik properti dapat mencakup sewa untuk lokasi, persentase dari pendapatan penjualan, atau kombinasi keduanya. Setiap harapan tambahan juga dapat dijabarkan dalam perjanjian, seperti mengidentifikasi pihak mana yang bertanggung jawab atas utilitas, pemeliharaan, dan perbaikan.
