Apa itu Rekan Pemilik?
Rekan pemilik adalah individu atau grup yang berbagi kepemilikan dalam suatu aset dengan individu atau grup lain. Rekan pemilik aset memiliki persentase, meskipun jumlahnya dapat bervariasi sesuai dengan perjanjian kepemilikan. Hak-hak masing-masing pemilik biasanya ditentukan sesuai dengan kontrak atau perjanjian tertulis, yang sering kali mencakup perlakuan pendapatan dan kewajiban pajak.
Ada berbagai kendala yang mungkin dimiliki oleh pemilik bersama tergantung pada struktur kepemilikan, seperti halnya dengan real estat — yang dapat beroperasi sebagai penyewa bersama atau penyewa bersama.
Memahami Pemilik Bersama
Hubungan antara pemilik bersama dapat beragam, dan kewajiban finansial dan hukum bergantung pada manfaat yang ingin diterima masing-masing pihak. Untuk real estat, konsep hukum pemilik bersama, di mana para pihak yang terlibat dapat beroperasi di bawah persewaan bersama atau sewa bersama, memiliki konsekuensi penting.
Demikian pula, pemilik bersama akun pialang atau rekening bank terikat oleh prosedur ketat dan kendala hukum untuk mengoperasikan akun dan mendapatkan manfaat dari akun selama waktu ketika akun aktif. Ketika ditutup, pemilik bersama atau perwakilan hukum pemilik bersama harus dilibatkan.
Pengambilan Kunci
- Pemilik bersama dapat berupa grup atau individu yang memiliki persentase aset bersama dengan individu atau grup lain. Pendapatan, pajak, kewajiban keuangan, dan kewajiban finansial dapat berbeda untuk masing-masing pemilik bersama. Ada risiko kepemilikan bersama, yang dapat mencakup tanggung jawab bersama atas tindakan nekat atau lalai pihak lain.
Kritik terhadap Rekan Pemilik
Berbagi kepemilikan suatu aset memiliki risiko. Misalnya, seseorang yang memutuskan untuk menjadikan orang lain sebagai rekan pemilik bisnis alih-alih karyawan mungkin tidak menyukai cara dia menjalankan bisnis. Alih-alih dapat memisahkan orang dari perusahaan sebagai karyawan, pemilik sekarang harus berurusan dengan membeli individu yang bermasalah — dengan asumsi bahwa seseorang bersedia menjual bagiannya.
Misalnya, pertimbangkan situasi di mana salah satu pemilik akun bank mempertaruhkan uang dalam jumlah besar dengan kredit kasino. Kasino, sebagai kreditor, dapat datang setelah akun, meninggalkan pihak yang bertanggung jawab terkena kerugian yang signifikan. Pemberian sertifikat yang cermat sangat penting dalam perencanaan perumahan. Jika seseorang memilih untuk nama rekan pemilik ke akun dan tidak strategis tentang siapa yang disebutkan namanya, mereka menghadapi risiko besar bahwa aset tidak akan didistribusikan sesuai keinginan setelah lewat.
