Apa itu Chattel?
Chattel adalah properti pribadi yang dapat dipindahkan. Properti chattel dapat berupa properti bernyawa atau mati dan dapat dipinjam untuk tidak menggunakan hipotek chattel. Properti Chattel dan properti pribadi lainnya dilacak secara terpisah dari tanah atau peningkatan yang dilakukan ke tanah karena dapat didepresiasi lebih cepat.
Selain itu, sistem hukum mempertimbangkan hak untuk bergerak secara berbeda dari hak yang diberikan kepada properti nyata, dengan hak atas properti nyata biasanya memiliki undang-undang pembatasan yang lebih lama dan lebih sulit untuk dibatalkan.
Pengambilan Kunci
- Chattel adalah bentuk properti pribadi yang dapat dipindahkan, seperti rumah yang diproduksi atau bahkan perhiasan. Individu yang ingin membeli ponsel atau rumah kapal (keduanya dianggap chattel) dapat menggunakan hipotek chattel untuk membeli properti. Perusahaan menggunakan hipotek chattel untuk membeli properti, dan mereka mengesahkan peralatan, kendaraan, dan aset lainnya sebagai jaminan. Jika perusahaan gagal membayar pinjaman, kreditur dikompensasi dengan menjual barang.
Memahami Chattel
Dalam dunia finansial, chattel mengacu pada properti pribadi yang dapat dipindahkan seperti perhiasan atau furnitur. Nilai Chattel turun dengan cepat karena depresiasi, seperti yang sering terlihat dengan pembelian mobil, dan biasanya tidak meningkat dengan peningkatan.
Properti nyata berbeda, karena nilainya meningkat melalui perbaikan dan renovasi. Untuk alasan ini, properti chattel diperlakukan berbeda dari real estat untuk perpajakan dan penilaian keuangan lainnya.
Hipotek chattel menyediakan properti berdiri bebas selain rumah sebagai jaminan untuk pinjaman. Pemberi pinjaman mengamankan hipotek pada chattel, dan kepemilikan sah chattel ditransfer ke pemberi pinjaman. Hipotek dihapus ketika pinjaman dilunasi.
Dalam transaksi real estat, penjual dapat mengambil semua barang dari rumah tetapi perlengkapan tetap harus ada untuk pembeli.
Contoh dari Chattel
Rumah mobil dibiayai menggunakan hipotek chattel yang didirikan di tanah sewaan. Tidak seperti hipotek tradisional, hipotek chattel hanya berkaitan dengan "properti bergerak pribadi."
Selain itu, rumah mobil yang sebenarnya bertindak sebagai bentuk jaminan, dan pinjaman dapat tetap di tempatnya, bahkan jika rumah mobil tersebut dipindahkan ke sebidang tanah lainnya.
Hipotek Chattel adalah pinjaman yang dijamin, dan seringkali memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi daripada hipotek tradisional.
Pertimbangan Khusus
Makalah chattel adalah dokumen yang berisi informasi tentang kewajiban keuangan peminjam dan kepentingan keamanan yang dipegang oleh kreditor. Chattel berasal dari kata Prancis "chatel, " yang berasal dari kata Latin "capitale."
Bisnis sering menggunakan hipotek chattel untuk membeli peralatan baru. Mesin berat memiliki umur yang panjang, dan pembeliannya dapat dibiayai selama periode waktu oleh penjual, tetapi penjual akan ingin menjaga kepentingan keamanan pada mesin jika terjadi default.
Hipotek chattel memungkinkan pembeli untuk menggunakan peralatan sambil mempertahankan posisi aman bagi penjual pada saat yang sama. Penjual dapat memulihkan peralatan dan menjualnya untuk memulihkan kerugian dari saldo pinjaman jika pembeli gagal bayar.
