Menghitung nilai sekarang dari anuitas menggunakan Microsoft Excel cukup mudah. Namun, Anda harus mengetahui ketentuan anuitas: tingkat bunga, jumlah pembayaran, dan durasi. Juga, asumsi di sini adalah bahwa Anda berurusan dengan anuitas tetap. Anuitas variabel menawarkan tingkat pengembalian yang berfluktuasi, biasanya seiring dengan beberapa pasar saham atau indeks pasar uang; ini membuatnya sulit untuk dinilai, karena Anda harus menebak kurs yang akan datang.
Harga Anuitas Tetap di Excel
Harga anuitas tetap adalah nilai sekarang dari semua arus kas masa depan. Dengan kata lain, berapa jumlah yang harus kita bayar hari ini untuk menerima tingkat pengembalian yang dinyatakan selama durasi anuitas? Misalnya, jika kami ingin menerima $ 1.000 per bulan selama 15 tahun ke depan, dan tingkat anuitas yang dinyatakan adalah 4%, berapa biayanya?
Catatan: perhitungan ini tidak memperhitungkan pajak penghasilan yang jatuh tempo pada pembayaran anuitas. (Jika grafik sulit dibaca, silakan klik kanan dan pilih "lihat gambar.")
